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Towers Shopping Center 203-205 S Stratford Rd
Espace disponible commerce de détail 1 598 pi² à Winston-Salem, NC 27103
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Faits saillants de la sous-location
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I | 1 598 pi² | Négociable | 40,58 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 64 842 $ CAD/an 5 403 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste I
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 203-205 S Stratford Rd , Winston-Salem, NC 27103
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1994 |
| Superficie commerciale brute | 42 330 pi² | Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 42 330 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une chance exceptionnelle d'acquérir une entreprise florissante située au 205 S Stratford Rd, unité I, Winston-Salem, NC 27103. Situé dans le centre commercial très fréquenté de Towers, cet établissement bénéficie d'une forte circulation piétonnière et de la proximité de détaillants de premier plan tels que Zoe's Kitchen et Firehouse Subus. Faits saillants : Emplacement stratégique : Nichée dans un carrefour commercial dynamique, l'entreprise jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité, attirant une clientèle diversifiée. Cession de bail : Le bail existant sera facilement attribué au nouveau propriétaire à la clôture, ce qui assurera une transition en douceur et des opérations ininterrompues. Acquisition d'actifs : Offerte à 199 000$, la vente englobe tous les actifs de l'entreprise et les biens personnels, offrant ainsi un ensemble complet pour une exploitation immédiate. Transfert de prêt EIDL : Un prêt en cas de sinistre économique (EIDL) de 80 000$ peut être attribué à un acheteur qualifié, sous réserve de l'approbation de la Small Business Administration (SBA). Les acheteurs potentiels doivent savoir que la SBA exige généralement son consentement pour de tels transferts et peut nécessiter une garantie personnelle du nouveau propriétaire.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Iron Hand Realty
Towers Shopping Center | 203-205 S Stratford Rd
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