2028 Scenic Hwy N
Snellville, GA 30078

RÉDUIT ! ! Construit en 2003. La façade est en stuc avec des accents de pierre. Extrêmement bien entretenu par le propriétaire local. Aucun entretien différé. Facile à entretenir. Avec 2 locataires solides et reconnus dans la région, cette propriété vous offrira un flux de trésorerie très sécurisé. La gestion locale est disponible moyennant des frais minimes. Title Max a été renouvelé pour 5 ans de plus et est là depuis plus de 10 ans ! Velox vient de commencer son bail de 3 ans et dispose d'une option de 1 x 3 ans. 19 places de stationnement supplémentaires et zone non marquée. Taxes 2015 : 14 379$, (les taxes de 2016 sont de 14 075$) Assurance : 3 260$, Aménagement paysager : 1 400$, 3 % Mgt. et 5 % facteur d'inoccupation sont inclus. Il y a une certaine souplesse pour un acheteur solide avec un délai de clôture plus rapide. Situé sur un tronçon particulièrement fréquenté de la route panoramique (route 124). Il s'agit d'un quartier très fréquenté pour les navetteurs et les commerces de destination. 4 voies plus une voie de virage et des voies de décollage. À moins d'un pâté de maisons de l'intersection achalandée et abondée de Dogwood Road. De nombreux noms nationaux et magasins à grande surface s'étendent dans ce secteur de Scenic Hwy. À côté de U-Haul et juste en face de Belk's, Kohl's et Rack Room Shoes. En bas de la rue de Michaels.