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2027 W Superior St
Espace disponible commerce de détail 2 600 pi² à Duluth, MN 55806
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Faits saillants
- Quartier artisanal dynamique
- Mur de briques apparantes
- Plafond en étain remis à neuf et planchers de bois franc
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 600 pi² | 15’ | 3-5 ans | 28,75 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 74 755 $ CAD/an 6 230 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Niché au cœur du Lincoln Park Craft District de Duluth, au Minnesota, cet espace accueillant offre l'occasion à un magasin ou à un établissement d'alimentation d'ouvrir une boutique. Le côté ouest (gauche) de l'immeuble est à louer et est presque prêt à emménager. Il est doté de plafonds de 15 pieds de haut, de tuiles d'étain magnifiquement restaurées, de briques apparentes et de planchers de bois remis à neuf. L'arrière de l'espace comprend un foyer en pierre et un mur rustique de cabane en rondins où vous trouverez une entrée de la salle arrière prête à être finie pour être un espace supplémentaire adapté à vos besoins. La boutique de vêtements pour femmes sera à côté (côté droit). La superficie principale de votre espace est de 93 pi x 19 pi (environ 1 800 pieds carrés) et la salle arrière mesure 39 pi x 18,5 pi (environ 725 pieds carrés).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’
- Planchers de bois franc
- Plafond en étain restauré
- Brique apparée
- salle arrière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2027 W Superior St , Duluth, MN 55806
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Répertorié par le comté de Saint-Louis tel qu'il a été développé en 1915. Il a été principalement utilisé comme magasin depuis ses débuts et, plus récemment, comme boutique boutique. La propriété en question était historiquement occupée par une épicerie et un magasin de viandes, un magasin de marchandises variées, des bureaux syndicaux, des marchands de machines à coudre, une poissonnerie tropicale, un magasin de rembourrage, un restaurant et une boutique.
Présenté par
Koti LLC
2027 W Superior St
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