Stellar Center | 2025 Marinette Ave
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Stellar Center 2025 Marinette Ave
10 000 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Marinette, WI 54143 2 845 147 $ CAD (285 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Centre commercial High Image Construction construit en 2012
- Sherwin Williams : NYSE : SHW | Standard & Poor's : BBB
- Los Tres Magueyes : Bail de 10 ans avec une augmentation de loyer de 10 % la 6e année et des options | Améliorations importantes des immobilisations pour moderniser les locaux
- Baux à double net - Responsabilités minimales du propriétaire - Taxes/assurance/CAM remboursés
- Edward Jones a signé un bail de 10 ans en 2023 avec une augmentation annuelle de 3 % des loyers
- Situé le long de l'avenue Marinette et de l'autoroute 41 : Plus de 17 500 véhicules/jour
Résumé de l'annonce
Centre commercial High Image Construction construit en 2012
Baux à double net - Responsabilités minimales du propriétaire - Taxes/assurance/CAM remboursés
Sherwin Williams : NYSE : SHW | Standard & Poor's : BBB
Edward Jones a signé un bail de 10 ans en 2023 avec une augmentation annuelle de 3 % des loyers
Los Tres Magueyes : Bail de 10 ans avec augmentation de loyer de 10 % au cours de la 6e année et options | Améliorations importantes des immobilisations pour moderniser les locaux
Plus de 28 000 personnes dans un rayon de 5 milles de la propriété en cause
Le revenu moyen des ménages de 5 milles dépasse 65 000$
Situé le long de l'avenue Marinette et de l'autoroute 41 : Plus de 17 500 véhicules/jour
Baux à double net - Responsabilités minimales du propriétaire - Taxes/assurance/CAM remboursés
Sherwin Williams : NYSE : SHW | Standard & Poor's : BBB
Edward Jones a signé un bail de 10 ans en 2023 avec une augmentation annuelle de 3 % des loyers
Los Tres Magueyes : Bail de 10 ans avec augmentation de loyer de 10 % au cours de la 6e année et options | Améliorations importantes des immobilisations pour moderniser les locaux
Plus de 28 000 personnes dans un rayon de 5 milles de la propriété en cause
Le revenu moyen des ménages de 5 milles dépasse 65 000$
Situé le long de l'avenue Marinette et de l'autoroute 41 : Plus de 17 500 véhicules/jour
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
2 845 147 $ CAD
Prix par pi²
285 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
199 160 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Terrain en acres
0,90 AC
Zonage
B-3
Stationnement
39 Espaces (3,9 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 251-00600.002 | Évaluation des bâtiments | 30 201 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 063 $ CAD | Évaluation totale | 337 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
251-00600.002
Évaluation du terrain
307 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 201 $ CAD
Évaluation totale
337 264 $ CAD
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