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2025 Clinton St
2 084 pi² Bureau Immeuble Buffalo, NY 14206 431 952 $ CAD (207 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Maison unifamiliale qui est zonée N-3C à la façade du bureau ou de l'atelier. Il s'agit actuellement d'un cabinet d'avocats de longue date. Flow pourrait facilement permettre à une entreprise résidentielle occupée par le propriétaire avec des affiches sur Clinton. Mécanique des solides et surtout de la brique. Toit de moins de 20 ans et complètement déchiré. Impressionnant terrain double avec 103 façades sur Clinton et grand parking avec accès secondaire depuis Pontiac. Le drainage complété par des drains français et un raccordement aux égouts pluviaux crée un terrain sec. Grand garage détaché. Loyer d'égout 253$.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 084 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
431 952 $ CAD
Prix par pi²
207 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 042 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
N-3C
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Présenté par
2025 Clinton St
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