2024 Gulf Fwy | Texas City, TX 77591
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2024 Gulf Fwy
Texas City, TX 77591
Starbucks | New Construction | Houston MSA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- ? Bail à long terme garanti par une société — Starbucks Corporation a signé un nouveau bail de 10 ans sans clause de résiliation anticipée, qui devrait débuter en septembre 2021
- Augmentations de loyer attrayantes — le loyer prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans au cours de la durée principale et des options, ce qui offre une couverture contre l'inflation
- Starbucks Corporation (NASDAQ : « SBUX ») est la première entreprise de café au monde avec plus de 32 000 emplacements et un chiffre d'affaires annuel de 26,5 milliards de dollars
- Bail « autoentretenu » extrêmement rare - Starbucks entretient l'aménagement paysager et le stationnement, y compris le balayage, la scellement et la rétrécissage
- ? Crédit de qualité d'investissement — Starbucks Corporation est cotée « BBB+ » par Standard & Poor's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3757-0001-0002-000 | Évaluation des bâtiments | 1 869 812 $ |
| Évaluation du terrain | 933 227 $ | Évaluation totale | 2 803 038 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3757-0001-0002-000
Évaluation du terrain
933 227 $
Évaluation des bâtiments
1 869 812 $
Évaluation totale
2 803 038 $
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