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2024 3rd Ave N
21 000 pi² Bureau Immeuble Birmingham, AL 35203 5 707 663 $ CAD (271,79 $ CAD/pi²) 8,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Taux de plafonnement de 8,4 %
- Rénové en 2018
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux de 21 000 pieds carrés est actuellement exploité en tant que bureaux exécutifs, avec 54 bureaux individuels, dont 88,4 % sont occupés. Avec un taux d'occupation de 88 %, le loyer annuel total est de 397 800$, tandis que les dépenses annuelles totales s'élèvent à 62 412$, ce qui donne un avis d'intérêt réel de 335 388$ et un taux de plafonnement de 8,4 %. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018, avec des mises à jour, y compris de nouveaux systèmes de CVC, du câblage électrique, de la plomberie et des appareils. Les trois étages sont dotés de salles de conférence et de repos communes. L'établissement est situé dans un excellent quartier du quartier central des affaires de Birmingham.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1904/2017
Prix
5 707 663 $ CAD
Prix par pi²
271,79 $ CAD
Taux de capitalisation
8,40%
Revenu net d’exploitation
479 444 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
7 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,00
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B4 - Commercial
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
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Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00-36-2-011-018.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 299 732 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-00-36-2-011-018.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
299 732 $ CAD
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Tessa Commercial Real Estate
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