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600 Market 20236 Frog Level Rd
Espace disponible commerce de détail 1 120 pi² à Ruther Glen, VA 22546
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Faits saillants
- Une chance unique de posséder un joyau local avec une épicerie et une station-service florissantes et un dépanneur en plein essor.
- Le dépanneur et la charcuterie sont au service de la communauté locale depuis de nombreuses années, avec une solide clientèle.
- Situé sur un terrain de 1,7 acre, offrant suffisamment d'espace pour les opérations commerciales et la croissance.
- Comprend une roulotte de deux chambres sur place, ce qui ajoute de la valeur et de la flexibilité à la propriété.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 120 pi² | 2-20 ans | 79,17 $ CAD/pi²/an 6,60 $ CAD/pi²/mois 88 673 $ CAD/an 7 389 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
***STATION-SERVICE RAREMENT DISPONIBLES, C-STORE ET DELI****Une occasion incroyable de posséder ce bijou local ! 600 Market est une histoire de stations-service et de commodité avec une épicerie florissante au service des habitants depuis de nombreuses années ! Cette dépannée/station-service se trouve sur un terrain de 1,7 acre comprenant une remorque de deux chambres. NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ SANS MONTRER L'APPROBATION DE LA PERSONNE-RESSOURCE.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Terrain de 2 acres
- Écharcuterie entièrement construite avec équipement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20236 Frog Level Rd , Ruther Glen, VA 22546
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² | Superficie commerciale brute | 1 120 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Station de service | Rues transversales | Edgar Rd |
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Station de service |
| Superficie commerciale brute | 1 120 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Rues transversales | Edgar Rd |
À propos de la propriété
600 Market est une occasion rare et précieuse de posséder une station-service bien établie, un dépanneur et une épicerie fine, qui sont un élément de base dans la communauté locale depuis de nombreuses années. Située sur un terrain de 1,7 acre, cette propriété comprend une station-service entièrement opérationnelle et un dépanneur prospère avec une épicerie populaire, ce qui en fait une entreprise commerciale rentable. La propriété dispose également d'une remorque de deux chambres, ce qui ajoute de la valeur et de la flexibilité pour une utilisation résidentielle ou opérationnelle. Il s'agit d'un investissement idéal tant pour les investisseurs à la recherche d'un flux de revenu stable que pour les propriétaires-utilisateurs qui cherchent à exploiter une entreprise de longue date. Veuillez noter que les visites de la propriété se font sur rendez-vous seulement, avec l'approbation de la personne-ressource requise.
- Système de sécurité
Présenté par
600 Market | 20236 Frog Level Rd
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