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2023 W Fullerton Ave
Espace disponible commerce de détail 9 600 pi² à Chicago, IL 60647
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment de 9 600 SF sur un terrain de 12 500 pieds 2
- Un bloc jusqu'à I90/94
- Plafond haut, conception d'entrepôt à poutres ouvertes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 600 pi² | 14’ | Négociable | 28,79 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 276 344 $ CAD/an 23 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Opportunité exceptionnelle d'acheter ou de louer un bâtiment commercial autonome à Bucktown, avec un accès direct à l'autoroute I-90/94. La propriété comprend un stationnement sur place et une grande enseigne. Situé directement en face du Midtown Athletic Club, l'emplacement bénéficie d'un trafic élevé avec 23 300 véhicules passant quotidiennement sur Fullerton. Excellente accessibilité, à seulement un pâté de maisons à l'est de la rampe d'entrée/sortie de l'I-90/94 sur l'avenue Fullerton. À seulement 5 kilomètres du quartier central des affaires de Chicago et 5 kilomètres de Lake Shore Drive. Doté d'un plafond haut spectaculaire, de briques et de poutres apparentes, et d'une conception de type entrepôt à fermes ouvertes, ce bien immobilier convient parfaitement à une grande variété d'utilisations, notamment pour le commerce de détail, l'événementiel, un bar/restaurant, une garderie, des bureaux ou un magasin de meubles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- Excellente accessibilité - à un pâté de maisons de la I-90/94
- À 5 km du quartier central des affaires de Chicago
- 3 milles jusqu'à Lake Shore Drive
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2023 W FULLERTON AVE , CHICAGO, IL 60647
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1900/2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fantastique occasion de posséder ou de louer un immeuble commercial autonome à Bucktown, avec accès direct à l'autoroute I-90/94. La propriété comprend un parking sur place et un grand panneau. Positionné directement en face du Midtown Athletic Club, l'emplacement bénéficie d'un trafic intense avec 23 300 véhicules qui passent quotidiennement le long de Fullerton. Excellente accessibilité, située à seulement un pâté de maisons à l'est de la bretelle d'entrée et de sortie de l'I-90/94 à l'avenue Fullerton. À seulement 3 milles du quartier central des affaires de Chicago et à 3 milles de Lake Shore Drive. Dotée d'un haut plafond spectaculaire, de briques et de poutres apparentes et d'un entrepôt à poutres ouvertes, cette propriété est parfaite pour un large éventail d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'espace événementiel, le bar/restaurant, la garderie, le bureau ou le magasin de meubles.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
2023 W Fullerton Ave
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