2021 W Roosevelt Blvd | Monroe, NC 28110
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2021 W Roosevelt Blvd
Monroe, NC 28110
KFC - (800+ UNIT OPERATOR) MONROE, NC · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
- Locataire - FQSR, LLC (le plus grand franchisé KFC aux États-Unis) comprend ±832 emplacements (+20 % des emplacements KFC dans le système américain)
- Ouverture et exploitation réussies depuis des décennies avec un ratio loyer par rapport aux ventes attrayant de 8,18 % !
- La société mère de KBP Foods exploite ± 1 090 établissements répartis dans 4 marques dans 32 États.
- Lieu de vente à volume élevé (bien au-dessus de la moyenne du système KFC) !
- DÉMOGRAPHIE 2023 : Population totale (5-MI) : 51 111 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 92 371$
Résumé de l'annonce
(Bâtiment et terrain) Frais simples
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 276 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
4 462 644 $ CAD
Prix par pi²
1 362 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
274 471 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,30 AC
Façade
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-223-071 | Évaluation des bâtiments | 415 308 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 280 837 $ CAD | Évaluation totale | 1 696 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-223-071
Évaluation du terrain
1 280 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
415 308 $ CAD
Évaluation totale
1 696 145 $ CAD
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