2021 San Jose Ave
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2021 San Jose Ave
18 Unité Immeuble d’appartements 5 885 292 $ CAD (326 961 $ CAD/Unité) 6,54% Taux de capitalisation Alameda, CA 94501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
2021 San Jose Ave. est un immeuble classique de 18 unités bien situé dans le quartier Bronze Coast d'Alameda. La propriété se compose de 18 unités d'une chambre et de 6 places de stationnement dans un garage. La plupart des unités ont une excellente lumière naturelle, des planchers de bois franc d'origine et un grand placard/espace de rangement. Les unités sont empilées et ont des plans d'étage spacieux qui se reflètent de l'autre côté du couloir. Les unités avant ont de belles baies vitrées. La plupart des cuisines et des salles de bain ont été mises à jour. Il y a un garage privé avec rangement et un garage supplémentaire pour 5 voitures avec un grand porte-vélos à l'usage des locataires. Dans le garage principal, il y a des machines à laver louées, 1 laveuse et 1 sécheuse. Il y a aussi une belle cour arrière à l'usage des locataires. Les unités sont comptées séparément pour le gaz et l'électricité. Les locataires paient leur propre chauffage électrique.
La propriété est idéalement située dans le quartier Bronze Coast d'Alameda, à seulement 30 minutes à l'est de San Francisco. La région est bien connue pour ses excellents restaurants, bars, parcs, options de divertissement et écoles fantastiques. Alameda est généralement considérée comme une banlieue par excellence située entre deux grandes métropoles. Oakland n'est qu'à un court trajet en voiture et il y en a plusieurs
options de transport en commun pour se rendre à San Francisco, y compris un agréable trajet en traversier à travers la baie. L'emplacement offre un accès pratique à l'I-880, la principale autoroute reliant Alameda à San Francisco (15 minutes) et San Jose/Silicon Valley (30 minutes), et l'I-80 reliant Sacramento et l'I-580 reliant Pleasanton et Livermore. BART est accessible au centre-ville d'Oakland par les lignes AC Transit Bus.
La propriété est idéalement située dans le quartier Bronze Coast d'Alameda, à seulement 30 minutes à l'est de San Francisco. La région est bien connue pour ses excellents restaurants, bars, parcs, options de divertissement et écoles fantastiques. Alameda est généralement considérée comme une banlieue par excellence située entre deux grandes métropoles. Oakland n'est qu'à un court trajet en voiture et il y en a plusieurs
options de transport en commun pour se rendre à San Francisco, y compris un agréable trajet en traversier à travers la baie. L'emplacement offre un accès pratique à l'I-880, la principale autoroute reliant Alameda à San Francisco (15 minutes) et San Jose/Silicon Valley (30 minutes), et l'I-80 reliant Sacramento et l'I-580 reliant Pleasanton et Livermore. BART est accessible au centre-ville d'Oakland par les lignes AC Transit Bus.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | $99,999 | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation | $99,999 | $9.99 |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 5 885 292 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 326 961 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
Taux de capitalisation | 6,54% | Taille du bâtiment | 14 180 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 11.2 | Nombre d’étages | 3 |
Nombre d’unités | 18 | Année de construction | 1903 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Appartement |
Prix | 5 885 292 $ CAD |
Prix par unité | 326 961 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,54% |
Multiplicateur du loyer brut | 11.2 |
Nombre d’unités | 18 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,17 AC |
Taille du bâtiment | 14 180 pi² |
Nombre d’étages | 3 |
Année de construction | 1903 |
Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 18 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Bike Score ®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 071-0244-018-00 | Évaluation totale | 2 223 912 $ CAD (2024) |
Évaluation du terrain | 555 978 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 1 667 934 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
071-0244-018-00
Évaluation du terrain
555 978 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 667 934 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 223 912 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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