2021 Boll Weevil Cir
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2021 Boll Weevil Cir
10 706 pi² Bureau Immeuble Enterprise, AL 36330 1 489 378 $ CAD (139 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
L'Alabama Career Center, loué par l'État de la Alabama, est à cet endroit depuis 1995. Le locataire est généralement renouvelé tous les cinq ans depuis la signature du bail original. Prolongation actuelle du bail renouvelée du 21 juin au mai 2026 avec un revenu brut de 8 750$ par mois. Le locataire est responsable des services publics, de la conciergerie et de l'aménagement paysager. Le propriétaire est responsable de l'entretien, des taxes et de l'assurance. ***Le propriétaire actuel est hors de l'État, de sorte que la propriété locale devrait être en mesure de réduire les frais d'exploitation***
D'autres emplacements peuvent être trouvés à l'adresse suivante : https://adol.alabama.gov/career-centers/
D'autres emplacements peuvent être trouvés à l'adresse suivante : https://adol.alabama.gov/career-centers/
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
147 491 $
|
14,05 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
147 491 $
|
14,05 $
|
| Taxes |
9 476 $
|
0,90 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 107 $
|
1,06 $
|
| Total des dépenses |
20 583 $
|
1,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
126 909 $
|
12,09 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 491 $ |
| Annuel par pi² | 14,05 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 491 $ |
| Annuel par pi² | 14,05 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 476 $ |
| Annuel par pi² | 0,90 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 107 $ |
| Annuel par pi² | 1,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 583 $ |
| Annuel par pi² | 1,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 909 $ |
| Annuel par pi² | 12,09 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 706 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 489 378 $ CAD
Prix par pi²
139 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
126 597 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
10 706 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
3,08 AC
Zonage
B-3 - B-3
Stationnement
90 Espaces (8,41 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Plan ouvert
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
26 689 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
190 166 $ CAD (2023)
Évaluation totale
216 855 $ CAD (2023)
Impôts annuels
9 476 $ CAD (0,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
David R Cornelius -
Forrest & Fields
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