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2021-2135 NW Miller Rd
Espace disponible commerce de détail 2 304 pi² à Portland, OR 97229
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Ratio de stationnement de 4,16
- Partage d'un centre de vente au détail avec un café, un salon de manucure, une pizzeria, un spa médical et plus encore
- Réception, salles de bain privées, salles de stockage et de nombreux bureaux et chambres privés
- Construction médicale complète
- Près de 128 000 visiteurs annuels du centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 304 pi² | Mars 2032 | 46,64 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 107 447 $ CAD/an 8 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Ce bureau est niché dans les collines boisées du nord-ouest de Portland, au cœur du Forest Heights Village Center, un lieu prisé par les habitants aisés du quartier. Cet espace médical de plain-pied, conçu pour des usages intensifs, est l'endroit idéal pour des cabinets dentaires/spécialistes, des bureaux médicaux ou des espaces thérapeutiques. Le local a été utilisé comme cabinet dentaire et centre de soins de santé de quartier, avec une rénovation récente pour accueillir des traitements médicaux non chirurgicaux. Il comprend une aire d'accueil, des stations de lavage, une salle de bain, 6 grands bureaux, 3 petits bureaux/salles de rangement, une salle de repos, des placards et des finitions haut de gamme. Le Forest Heights Village Center abrite une variété de locataires, notamment Jim & Patty's Coffee, Natural Market, Pizzicato, Luxury Nails & Foot Massage, et bien d'autres. Ce centre attire régulièrement des visiteurs provenant de tout le nord-ouest de Portland, Beaverton, Bethany et Cedar Mill, avec un total de 128 000 visiteurs en 2023.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- À proximité de l'autoroute 26
- Édification complète du cabinet médical
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2021-2135 NW MILLER RD , PORTLAND, OR 97229
| Superficie totale disponible | 2 304 pi² | Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 304 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 000 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 4,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché dans les collines boisées du nord-ouest de Portland, le Forest Heights Village Center est un quartier favori des habitants prospères. Le Village Center abrite une variété de locataires, notamment Jim & Patty's Coffee, Natural Market, Pizzicato, Luxury Nails & Foot Massage, et plus encore. Au cours de la dernière année, il attire des visiteurs fréquents de tout le Nord-Ouest de Portland, de Beaverton, de Bethany et de Cedar Mill, au nombre d'environ 128 000 personnes. Le Centre est situé à proximité de l'autoroute 26 et à quelques minutes en voiture du centre-ville de Portland avec ses restaurants cinq étoiles, ses nombreux pubs et ses théâtres célèbres. Les autres attractions à proximité sont le zoo de l'Oregon, Pittock Mansion, les jardins japonais et Forest Park avec ses kilomètres de magnifiques sentiers de randonnée.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Foyer
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
Présenté par
2021-2135 NW Miller Rd
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