2020-2022 E Carson St
Pittsburgh, PA 15203

CBRE est heureuse de présenter en exclusivité à la vente cette propriété de 2 500 pieds carrés de 2 500 pieds carrés située sur la rue E Carson à Pittsburgh, en Pennsylvanie. Ce site est occupé à 100 % par Bank of America et Ace Cash Express, avec des garanties corporatives derrière chaque bail. Bank of America vient de signer un nouveau bail de 7 ans avec des options de renouvellement de deux ou cinq ans. Ace Cash exerce ses activités sur ce site depuis 2001 et a prolongé son bail à trois reprises, ce qui témoigne d'un fort engagement envers cet emplacement. Ace Cash a actuellement plus de 4 ans à sa durée de bail actuelle avec deux options de renouvellement de cinq ans. Le site est situé sur la rue East Carson, dans le quartier des affaires du côté sud de Pittsburgh. Bank of America et Ace Cash bénéficient d'une excellente visibilité et d'un stationnement à l'avant pour plus de 11 000 véhicules circulant quotidiennement. La population de la région a également connu une croissance démographique au cours des cinq dernières années, ce qui devrait se poursuivre jusqu'en 2023. Il s'agit d'un endroit accessible à pied et entouré de nombreux restaurants locaux, magasins de vêtements, commerces et appartements. Les utilisations nationales avoisinantes comprennent Giant Eagle, Rite Aid, Pizza Hut, Payless Shoes et PA Fine Wine & Good Spirits. Il s'agit d'une offre unique à locataires multiples combinée à une possibilité potentielle de développement à valeur ajoutée dans un quartier populaire de Pittsburgh, à seulement 2 miles du centre-ville.