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Red Robin | 13+yrs Remain Corp Abs NNN 202 Newnan Crossing Byp

6 499 pi² Vente au détail Immeuble Newnan, GA 30263 4 494 976 $ CAD (692 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Plus de 13 ans restants | Augmentations de location prévues | Options de prolongation | Locataire bien connu et établi
Parcelle externe vers le centre commercial Ashley Park (plus de 6,1 millions de visites annuelles) | Locataires nationaux/créditeurs | Centre à ancrage ciblé adjacent
Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles | Atlanta MSA | Projets d'appartements à proximité de grandes dimensions

Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
Excellente visibilité et accès | Corridor de détail dense/QSR | Près de l'Interstate 85 (67 600 VPD) | promenade Bullsboro (59 500 VPD)

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre loué à NNN, loué à titre absolu, à Red Robin, situé à Newnan, en Géorgie. Le locataire a plus de 13 ans à son bail avec 4 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est une NNN absolue sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1969, il y a maintenant plus de 500 restaurants Red Robin aux États-Unis et au Canada, y compris ceux qui sont exploités dans le cadre de contrats de franchise.