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Imperial Lofts 202 Main St
Espace disponible commerce de détail 528 à 1 056 pi² à Belmont, NC 28012
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Hauts plafonds
- Stationnement sur place
- Construction neuve
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espace à forte demande
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 528 pi² | Négociable | 75,69 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 814,72 $ CAD/m²/an 67,89 $ CAD/m²/mois 3 330 $ CAD/mois 39 964 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 528 pi² | Négociable | 73,99 $ CAD/pi²/an 6,17 $ CAD/pi²/mois 796,41 $ CAD/m²/an 66,37 $ CAD/m²/mois 3 256 $ CAD/mois 39 066 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
528 SF d'espace de vente au détail disponibles à 4,45 $/service triple net. Le terme est négociable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
1er étage, ste E
528 SF d'espace de vente au détail disponibles au prix de 4,35 $/SF de service triple net. Le terme est négociable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bocha Tea
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Give Grace
- Détaillant
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- Rico's Acai
- Hébergement et services alimentaires
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- Tyler Bruce
- Immobilier
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bocha Tea | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Give Grace | Détaillant | - | - |
| Rico's Acai | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tyler Bruce | Immobilier | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 202 Main St , Belmont, NC 28012
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 6,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 868 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 3 868 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 6,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Si vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour créer votre entreprise, l'emplacement est tout. Imperial Lofts offre l'occasion de faire partie de la communauté et d'attirer des clients réguliers. Nous avons sept unités commerciales au premier étage disponibles à la location dans l'immeuble nouvellement construit au centre-ville de Belmont. En tant que résident de l'une de ces unités, vous pouvez élargir votre image de marque et profiter du cadre frais d'un quartier nouvellement construit et très attendu de la ville. Joignez-vous à nous et profitez de cette occasion pour faire croître votre entreprise.
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Laura Guyer -
Lenox Development Group
Présenté par
Imperial Lofts | 202 Main St
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