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202 MAIN St
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 5 300 pi² à Venice, CA 90291
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Restaurant 1 | 1 500 pi² | Négociable | 109,57 $ CAD/pi²/an 9,13 $ CAD/pi²/mois 1 179 $ CAD/m²/an 98,28 $ CAD/m²/mois 13 696 $ CAD/mois 164 348 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Restaurant 2 | 3 800 pi² | Négociable | 101,14 $ CAD/pi²/an 8,43 $ CAD/pi²/mois 1 089 $ CAD/m²/an 90,72 $ CAD/m²/mois 32 027 $ CAD/mois 384 320 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste Restaurant 1
Prêt pour les améliorations des locataires avec hotte, walk-in, plomberie, toilettes et comptoir installés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
1er étage, ste Restaurant 2
Un espace unique pour le restaurateur avertissé avec une façade commerciale, un patio avant et arrière, un sous-sol pour la préparation des aliments, des toilettes ou l'entreposage du vin.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 202 MAIN St , Venice, CA 90291
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Restaurant 1 (nord/gauche) ±1 500 pi2 - Prêt pour les améliorations des locataires avec hotte, walk-in, plomberie, toilettes et comptoir installés. Restaurant deux (sud/droite) ±3 800 pi2 - Un espace unique pour le restaurateur averti avec une façade commerciale, un patio avant et arrière, un sous-sol pour la préparation des aliments, des toilettes ou l'entreposage du vin.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
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Milan Ashley -
Erica Taylor -
WESTMAC Commercial Brokerage Company
Présenté par
202 MAIN St
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