202 Boatwright Ave
Danville, VA 24541

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété de Biomat USA louée à un seul locataire net située à Danville, en Virginie. Biomat USA exerce ses activités à cet endroit depuis 1999 et a accordé de nombreuses prolongations de bail, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail actuel s'étend jusqu'en janvier 2032 et comporte des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la période restante, ainsi qu'une option de renouvellement de 5 ans. L'offre en question comprend une parcelle de terrain adjacente que Biomat USA utilise pour le stationnement en plein air. Le bail de stationnement comprend des augmentations de loyer annuelles de 3 % et s'applique en même temps que toute prolongation ou renouvellement du bail d'immeuble.
L'immeuble de 9 840 pieds carrés bénéficie de sa position juste à côté de la rue Main. Le sujet est placé à côté de l'école secondaire Galileo Magnet et à moins d'un mile de l'hôpital de santé de Sovah, qui compte 250 lits. Elle est également proche de l'Université Averett, ce qui accroît son attrait. Biomat se trouve à proximité de toutes les principales artères de la région, y compris le boulevard Central (31 000 VPM), la promenade Riverside (27 000 VPM) et l'autoroute Danville (22 000 VPM). Plus de 48 500 personnes vivent dans un rayon de cinq milles et gagnent un revenu moyen du ménage de 61 800$.
BioMat USA, Inc. est une filiale de Grifols, un fabricant multinational de produits pharmaceutiques et chimiques dont le siège social est situé à Barcelone, en Espagne. Fondée en 1909, l'entreprise est le plus grand producteur mondial de produits à base de plasma et compte plus de 23 000 employés. Grifols exploite plus de 400 centres de don de plasma en Europe, aux États-Unis, au Canada et en Égypte. Grifols a été un pionnier dans l'avancement de la science du plasma, car l'entreprise a réalisé de nombreuses réalisations, notamment la mise au point de la procédure de plasmaphérèse qui a révolutionné la collecte sûre et efficace du plasma.