IHG Garner Conversion Hotel | 2019 Water St
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IHG Garner Conversion Hotel 2019 Water St
53 Pièce Hôtel Gonzales, TX 78629 5 953 374 $ CAD (112 328 $ CAD/Pièce)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Intérêts simples à l'hôtel Sonesta Essentials de 53 logements, trois étages et à service limité
- Propriétaire absent, à l'extérieur de la ville | Occasion idéale pour l'exploitant local qui déploie des efforts dédiés aux ventes et à la gestion
- Emplacement stratégique à proximité de producteurs de demande notables, notamment des clients du secteur pétrolier et gazier, de l'agriculture, de la fabrication et du tourisme
- Récemment converti en Sonesta Essential en mars 2024 - Un PIP minimal attendu pour le nouvel acheteur
- Ideal 1031 Échange de propriété en amont pour le propriétaire-exploitant
- Options de prêt hypothécaire offertes aux investisseurs admissibles avec mise de fonds de 20 %
Résumé de l'annonce
Singh Commercial Group de KW Commercial est ravi de présenter une excellente occasion d'investissement dans l'hôtellerie à Gonzales, au Texas. Cet hôtel bien entretenu, construit en 2013, est en cours de conversion à la marque Garner Hotels d'IHG, dont l'achèvement est prévu en février 2025.
- CARACTÉRISTIQUES CLÉS-
Détails de la propriété :
53 chambres spacieuses
Construction de trois étages sur un terrain de 1,32 acre
Commodités modernes associées à des conforts classiques
Conversion de la marque : La transition de l'hôtel vers la marque Garner Hotels d'IHG offre aux investisseurs l'avantage d'un nouveau drapeau renommé et reconnu.
RENDEMENT PROJETÉ :
Projections de revenus : 1,1 M$ à 1,2 M$ en 2025
Augmentation de l'activité du marché grâce à la résurgence du secteur pétrolier et gazier, créant un générateur de demande constant
Perspectives du marché : Le président élu Donald Trump a insisté sur son engagement à revitaliser l'industrie pétrolière et gazière, en plaidant pour une augmentation de la production nationale. Cette orientation politique devrait stimuler la croissance économique dans des régions comme Gonzales, au Texas, et stimuler la demande de services d'accueil.
Souplesse de financement : Le vendeur offre un financement pour une période de 12 à 18 mois, ce qui donne à l'acheteur suffisamment de temps pour établir l'historique de l'exploitation et refinancer à des conditions favorables.
Contactez Singh Commercial Group dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite de la propriété !
- CARACTÉRISTIQUES CLÉS-
Détails de la propriété :
53 chambres spacieuses
Construction de trois étages sur un terrain de 1,32 acre
Commodités modernes associées à des conforts classiques
Conversion de la marque : La transition de l'hôtel vers la marque Garner Hotels d'IHG offre aux investisseurs l'avantage d'un nouveau drapeau renommé et reconnu.
RENDEMENT PROJETÉ :
Projections de revenus : 1,1 M$ à 1,2 M$ en 2025
Augmentation de l'activité du marché grâce à la résurgence du secteur pétrolier et gazier, créant un générateur de demande constant
Perspectives du marché : Le président élu Donald Trump a insisté sur son engagement à revitaliser l'industrie pétrolière et gazière, en plaidant pour une augmentation de la production nationale. Cette orientation politique devrait stimuler la croissance économique dans des régions comme Gonzales, au Texas, et stimuler la demande de services d'accueil.
Souplesse de financement : Le vendeur offre un financement pour une période de 12 à 18 mois, ce qui donne à l'acheteur suffisamment de temps pour établir l'historique de l'exploitation et refinancer à des conditions favorables.
Contactez Singh Commercial Group dès aujourd'hui pour plus de détails et pour planifier une visite de la propriété !
Faits sur la propriété
| Prix | 5 953 374 $ CAD | Taille du bâtiment | 24 678 pi² |
| Prix par chambre | 112 328 $ CAD | Nombre de pièces | 53 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,32 AC | Corridor | Intérieur |
| Prix | 5 953 374 $ CAD |
| Prix par chambre | 112 328 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,32 AC |
| Taille du bâtiment | 24 678 pi² |
| Nombre de pièces | 53 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2013 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
Commodités
- Centre d’affaires
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 151,67 $ CAD | - |
| Guest Room | 51 | 131,82 $ CAD | - |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1187 | Évaluation des bâtiments | 33 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 161 995 $ CAD | Évaluation totale | 195 674 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1187
Évaluation du terrain
161 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 679 $ CAD
Évaluation totale
195 674 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | F1 |
| F1 |
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