Synergy @ 2019 Shoreline Apartments 2019 Shoreline Dr

41 Unité Immeuble d’appartements 20 519 066 $ CAD (500 465 $ CAD/Unité) 5,40% Taux de capitalisation Alameda, CA 94501

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir un bien immobilier multifamilial idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'East Bay.
  • Synergy @ 2019 Shore Line propose aux locataires et résidents des plans d'étage magnifiquement conçus, comprenant des unités de deux chambres et d'une chambre, avec des commodités modernes.
  • Certaines unités ont également été rénovées avec des planchers en bois franc, des fenêtres à double vitrage partout, et des électroménagers en acier inoxydable.
  • La propriété en question est située sur le littoral d'Alameda, offrant aux locataires une vue imprenable sur la ligne d'horizon de San Francisco.
  • La propriété a fait l'objet de dépenses en immobilisations importantes, incluant un nouveau toit, un escalier récemment construit, une piscine rénovée et un extérieur fraîchement peint.
  • Les locataires et résidents profitent d'agréables commodités communautaires, notamment une piscine, une maison de piscine, des installations de buanderie, ainsi que la plage d'Alameda à quelques pas.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Synergy @ 2019 Shore Line est une magnifique communauté résidentielle de 41 unités située au 2019 Shore Line Dr, sur la superbe plage d'Alameda, en Californie.
Établie sur un grand terrain d'une superficie totale d'un acre, cette propriété a été initialement construite en 1964 et offre une surface bâtie brute d'environ 44 816 pieds carrés. Elle propose à ses locataires des plans d'étage élégamment conçus comprenant des appartements d'une ou deux chambres.
Les locataires profitent de magnifiques couchers de soleil depuis leur balcon ou patio privé, avec des vues imprenables sur la baie de San Francisco et les collines de San Bruno. Ils ont également accès à une piscine communautaire et à une aire de pique-nique. La propriété est située à distance de marche du bureau de poste USPS, du centre commercial Alameda Town Center, des écoles locales, de nombreux parcs et d'une multitude de restaurants. De plus, elle offre un accès facile au BART, au ferry de la baie de San Francisco, à l'autoroute 880, et se trouve à quelques minutes de l'aéroport d'Oakland.
La propriété a récemment bénéficié de plus de 250 000 $ en rénovations et dépenses en capital. La plupart des unités ont été modernisées avec des améliorations haut de gamme, notamment des planchers en dur, des fenêtres à double vitrage et des électroménagers en acier inoxydable. L'extérieur de la propriété a également été mis à jour avec un nouveau toit, une peinture extérieure fraîche, un escalier nouvellement construit et une piscine rénovée.
L'attrait de cet investissement est renforcé par les solides fondamentaux de l'emploi à Alameda, les faibles taux de vacance et la demande locative en forte croissance. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de l'East Bay, Synergy @ 2019 Shore Line représente un choix attrayant pour les locataires de la région de la baie grâce à sa proximité avec les principaux employeurs de la Silicon Valley, les corridors de transport, les options de shopping, de restauration et de divertissement.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 20 519 066 $ CAD
Prix par unité 500 465 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,40%
Multiplicateur du loyer brut 11.49
Nombre d’unités 41
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,00 AC
Taille du bâtiment 44 816 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 1,34/1 000 pi²

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Balcon
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fourchette

COMMODITÉS DU SITE

  • Installations de lessive

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 21 - -
2+2 20 - -
Bike Score®
Très cyclable (80)

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 35175489

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2019 Shoreline Dr, Alameda, CA 94501