Touchstone Medical | 2035 Old Troup Hwy | 2019 Old Troup Hwy
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Touchstone Medical | 2035 Old Troup Hwy 2019 Old Troup Hwy
8 229 pi² Bureau Immeuble Tyler, TX 75701 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété louée à un seul locataire à triple net : Remboursement des dépenses engagées à l'exception du toit et de la structure
- Le locateur peut facturer au locataire des frais de gestion
- Bail garanti par Touchstone Medical Imaging, LLC : plus de cinquante emplacements à l'échelle nationale
- Nouvelle construction en 2024 | Nouveau bail de dix ans | Augmentation annuelle de 2 % des loyers
- Emplacement privilégié au carrefour commercial de l'intersection de l'autoroute Troup et de la boucle 323
- Proximité de UT Health Tyler, du campus Tyler de l'Université du Texas et de l'hôpital Healthsouth Rehab de Tyler
Résumé de l'annonce
• Propriété louée à un seul locataire à triple net : remboursement par le locataire des dépenses engagées à l'exception du toit et de la structure
• Augmentation annuelle de 2 % des loyers
• Le locateur peut facturer au locataire des frais de gestion
• Nouvelle construction 2024
• Emplacement privilégié au carrefour commercial de l'intersection de l'autoroute Troup et de la boucle 323
• Bail garanti par Touchstone Medical Imaging, LLC : plus de cinquante emplacements à l'échelle nationale
• Proximité de UT Health Tyler, du campus Tyler de l'Université du Texas et de l'hôpital Healthsouth Rehab de Tyler
• Nouveau bail de dix ans
• Augmentation annuelle de 2 % des loyers
• Le locateur peut facturer au locataire des frais de gestion
• Nouvelle construction 2024
• Emplacement privilégié au carrefour commercial de l'intersection de l'autoroute Troup et de la boucle 323
• Bail garanti par Touchstone Medical Imaging, LLC : plus de cinquante emplacements à l'échelle nationale
• Proximité de UT Health Tyler, du campus Tyler de l'Université du Texas et de l'hôpital Healthsouth Rehab de Tyler
• Nouveau bail de dix ans
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 229 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Revenu net d’exploitation
359 026 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
8 229 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Terrain en acres
0,22 AC
Zonage
C-1 - Bureau/Détail/Médecin
1 of 1
-
Daniel Molina -
Becky Compton -
Office Equity Solutions
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