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2016 Straits Tpke
Espace disponible commerce de détail 1 400 à 2 900 pi² à Middlebury, CT 06762
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 400 pi² | Négociable | 22,31 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 240,09 $ CAD/m²/an 20,01 $ CAD/m²/mois 2 602 $ CAD/mois 31 228 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 1 500 pi² | Négociable | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 239,19 $ CAD/m²/an 19,93 $ CAD/m²/mois 2 778 $ CAD/mois 33 332 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste A
Espace de vente au détail à louer avec un montant mensuel de 1 850 M$.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste B
Espace de vente au détail à louer avec un montant mensuel de 1 750 millions de dollars.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2016 Straits Tpke , Middlebury, CT 06762
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 018 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 018 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 6,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace A : Espace de bureau ou de vente au détail, rez-de-chaussée, plan d'étage ouvert, 1 salle de bain et beaucoup de stationnement. Le propriétaire a peint et installé un nouveau revêtement de sol. Espace B : Bureaux et/ou commerces, 3 bureaux, aire de réception, 2 salles de bain, petite kitchenette et beaucoup de stationnement. Le propriétaire le fera peindre et installer un nouveau plancher. Cette propriété connaît environ 15 000 véhicules - située dans un emplacement très pratique pour 84 toutes les autres routes principales et commodités. Nouvelle fosse septique, puits et pompe de puits. Il y a deux places disponibles : elles peuvent être louées individuellement ou peuvent être prises toutes en une seule fois. Espace A : (-/+) 1 400 pieds 2 ; Espace B : (-/+) 1 500 pieds 2 ; Total : (-/+) 2 900 pieds 2 900 pieds pieds 2 disponibles pour le commerce de détail/bureau situé dans la zone LI80.
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Tim DeBowes -
Hathaway Property Management Inc
Présenté par
2016 Straits Tpke
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