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2016 N Westwood Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 580 pi² à Poplar Bluff, MO 63901
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Faits saillants
- À 13 minutes de marche du Centre médical John J Pershing VA, Planet Fitness, Hampton Inn et de nombreux détaillants bien connus.
- L'édifice se trouve sur la rue State, à moins de 10 minutes de la populaire autoroute 60.
- L'enseigne pylône Daktronics en couleur numérique de 5 pi x 9 pi est disponible et peut être utilisée par le locataire.
- Des maisons résidentielles sont assises derrière l'édifice, ce qui crée une circulation instantanée dans le secteur.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 580 pi² | 1-3 ans | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,20 $ CAD/m²/an 12,60 $ CAD/m²/mois 3 020 $ CAD/mois 36 241 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le quartier derrière l'immeuble se compose de maisons résidentielles créant un marché instantané. À un peu moins de 3 milles, plus de 20 000 personnes vivent dans cette région.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- 3% commission on new lease.
- Easy access to State Street with high visability.
- Down the street from VA Medical Center.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2016 N Westwood Blvd, Poplar Bluff, MO 63901
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Elara Caring
- Soins de santé
- 223
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elara Caring | Soins de santé | 223 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2016 N Westwood Blvd , Poplar Bluff, MO 63901
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 5 280 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2022 |
| Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce bâtiment entièrement métallique est situé sur une artère commerciale très fréquentée et est exposé à la circulation et à la clientèle. L'immeuble a été rénové en 2021. Un grand parking est disponible pour les employés ainsi que pour les clients. Il y a deux grands parcs, Bacon Memorial Park et Hendrickson Park, à moins de 5 minutes en voiture. Il y a de nombreux restaurants et détaillants comme Starbucks, Adli, Sugar and Spice Bakehouse, Marshalls et AutoZone à quelques pas de l'immeuble. Le quartier adjacent à la propriété se compose de maisons résidentielles créant un marché instantané. À moins de 3 milles, il y a plus de 20 000 personnes vivant dans cette région. Il y a un panneau numérique couleur Daktronics Galaxy 20 mm 5' X 9' contrôlé à distance par ordinateur. Le bail est NNN avec l'eau, les égouts, les ordures, la pelouse, la neige, l'assurance et les taxes calculées à 2,99 $/pi/année.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Michael Ryan -
Truman Real Estate Enterprises LLC
Présenté par
2016 N Westwood Blvd
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