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Garnet Center **Key Money Reduction** 2015 Garnet Ave
Espace disponible commerce de détail 1 140 pi² à San Diego, CA 92109
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 140 pi² | Déc. 2025 | 64,23 $ CAD/pi²/an 5,35 $ CAD/pi²/mois 691,41 $ CAD/m²/an 57,62 $ CAD/m²/mois 6 102 $ CAD/mois 73 226 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace restaurant de 2e génération disponible pour que vous puissiez prendre la relève. Clé en main et entièrement équipé Montant clé : 30 000$ (réduit)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2015 Garnet Ave , San Diego, CA 92109
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 7 645 pi² | Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 7 645 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,36 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
-espace restaurant de 2e génération (appelez le courtier pour plus de détails) -Emplacement très médiatisé le long de l'avenue Garnet dans la plage très fréquentée de Pacific Beach -Panneaux de monument bien en vue sur l'avenue Garnet -Stationnement rare sur place -Visibilité privilégiée avec un CPD de plus de 30 000 personnes sur Garnet Ave. -Accès facile à l'Interstate 5 -Proximité des principales attractions : Kate Sessions Park, Mission Bay Golf Course, SeaWorld, Belmont Park, Crystal Pier et bien d'autres ! Forte démographie : prix médian d'une maison de plus de 1 million de dollars et revenu moyen des ménages supérieur à 100 000$. -Communauté côtière populaire auprès des étudiants collégiaux, des jeunes adultes et des touristes.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
-
Joseph Lee -
Elifant Group
Présenté par
Garnet Center **Key Money Reduction** | 2015 Garnet Ave
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