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2014 S 4th St
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Philadelphia, PA 19148
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 2-15 ans | 27,53 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 27 534 $ CAD/an 2 295 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Disponible à partir du 1er janvier, cet espace commercial offre un emplacement d'angle dans un immeuble nouvellement construit en 2016 avec une désignation de zonage CMX2. Situé au 2014 S. 4th St., l'espace dispose d'environ 93 m² (1000 pi²), ce qui le rend parfait pour le commerce de détail, les entreprises de services, l'usage de bureau ou l'entreposage. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse arrière et d'un sous-sol complet non fini, offrant des options de stockage supplémentaires. La superficie totale, y compris le sous-sol non fini, est de 156 m² (1680 pi²). Cette propriété fonctionne sous un bail triple net. Le locataire est responsable de tous les services publics, y compris l'électricité, le gaz et l'eau. De plus, les locataires sont tenus de souscrire leur propre assurance et de contribuer à hauteur d'un tiers des taxes, soit un montant de 2 195 $.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2014 S 4th St , Philadelphia, PA 19148
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Disponible à partir du 1er janvier, cet espace commercial dispose d'un emplacement d'angle dans un bâtiment nouvellement construit en 2016 avec une désignation de zonage CMX2. Situé à 2014, rue S. 4th, l'espace s'étend sur environ 1 000 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour les commerces de détail, les entreprises de services, les bureaux ou l'entreposage. Vous profiterez également d'un patio arrière spacieux et d'un sous-sol entièrement inachevé, offrant des options de rangement supplémentaires. La superficie totale, y compris le sous-sol inachevé, est de 1 680 pieds carrés. Cette propriété est exploitée dans le cadre d'un bail triple net. Le locataire est responsable de tous les services publics, y compris l'électricité, le gaz et l'eau. De plus, les locataires sont tenus de souscrire leur propre assurance et de cotiser 1/3 des taxes, ce qui s'élève à 2 195$.
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2014 S 4th St
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