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1314 Crossing 20125 FM 1314 Rd
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 7 965 pi² à Porter, TX 77365
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Haute visibilité
- Trafic lourd
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 7 965 pi² | Négociable | 21,56 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 171 757 $ CAD/an 14 313 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cet espace de vente au détail s'étend de 1 220 à 7 965 pieds 2, ce qui vous donne la possibilité de choisir la taille qui convient le mieux aux besoins de votre entreprise. L'espace est en état de coque, ce qui vous permet de concevoir et de personnaliser l'intérieur en fonction de votre marque et de vos offres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Visibilité élevée et trafic intense !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
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- Express Family Clinic
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Express Family Clinic | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20125 FM 1314 Rd , Porter, TX 77365
| Superficie totale disponible | 7 965 pi² | Superficie commerciale brute | 10 080 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 965 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 10 080 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Présentation du 1314 Crossing : votre destination de choix pour l'excellence du commerce de détail. D'une superficie de 1 200 à 7 965 pieds carrés, notre disponibilité flexible vous permet d'adapter votre espace précisément aux besoins de votre entreprise. Que vous lanciez une boutique ou que vous agrandissiez une marque établie, nos intérieurs en condition de coque offrent une toile vierge pour que votre vision s'épanouisse. Situé sur le FM 1314, notre espace de vente au détail offre une visibilité inégalée, un nombre de trafic élevé et une accessibilité exceptionnelle. Grâce à son positionnement stratégique, votre entreprise captera l'attention du trafic de passage, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. Imaginez les possibilités en concevant un espace qui incarne votre identité de marque et met en valeur vos offres. Avec une vaste superficie en pieds carrés à votre disposition, vous avez la liberté de créer une expérience de vente au détail immersive qui laisse une impression durable sur les clients. À 1314 Crossing, nous comprenons l'importance de l'emplacement pour favoriser la réussite des entreprises. C'est pourquoi nous avons créé un espace qui allie commodité et visibilité pour élever votre entreprise de vente au détail vers de nouveaux sommets. Joignez-vous à nous et exploitez le potentiel de votre entreprise dans ce carrefour commercial en plein essor.
Présenté par
1314 Crossing | 20125 FM 1314 Rd
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