2012-2014 P St
Sacramento, CA 95811

Le bien en question est un immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de 5 440 pieds carrés. La propriété se trouve sur une parcelle de 6 400 carrés zonée C-2 et peut accueillir une gamme d'applications commerciales pour les propriétaires-utilisateurs intéressés (qui peuvent occuper la surface du 2e étage) ou pour un investisseur qui recherche un bien commercial productif de revenus (le propriétaire peut louer l'espace). Le bâtiment présente une façade moderne du milieu du siècle passionnante avec une entrée vitrée du sol au plafond et un escalier flottant pour accéder au 2e étage. L'immeuble est actuellement occupé par un locataire au rez-de-chaussée avec un bail de 10 ans. Le deuxième étage peut être livré vacant pour accommoder un propriétaire-utilisateur ou le vendeur louerait l'unité pour un investissement loué à 100 % à un investisseur. L'immeuble Mid Century Modern a été joliment rénové au fil des ans et offre au nouveau propriétaire/investisseur un bâtiment de haute qualité en excellent état. Les petits débouchés commerciaux à Midtown sont rares. Les aménagements remplacent des propriétés commerciales sous-utilisées ou à faible densité. Les projets à plus forte densité apporteront des milliers de nouvelles unités résidentielles au cours des prochaines années. Il y a moins de 10 propriétés dans la ville centrale de moins de 5 000 pieds carrés et encore moins dont le prix est raisonnable et à distance de marche des commodités de classe mondiale fournies par les blocs de glace.