Orange Avenue Retail Strip 2011-2013 S Orange Ave

Tony Nguyen, CCIM, avec The TRG Group, est fier de présenter une occasion d'investissement à valeur ajoutée au 2011 S. Orange Avenue, stratégiquement situé dans le quartier SoDo en pleine croissance d'Orlando. Ce centre de vente au détail à locataires multiples offre aux investisseurs la possibilité d'améliorer la propriété et de créer une combinaison de locataires sur mesure, bénéficiant d'un taux de capitalisation pro forma supérieur au marché et d'un toit flambant neuf à compter de 2023. Idéale pour les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un financement SBA, cette propriété offre une chance unique de posséder un espace d'affaires avec seulement une mise de fonds de 10 % seulement, un point d'entrée rare à bas prix dans une région métropolitaine à loyer élevé.
Directement en face d'Orlando Health, un hôpital classé à l'échelle nationale comptant plus de 1 000 lits, et entouré d'éminents détaillants nationaux, ce centre est bien placé pour tirer parti de l'importante croissance économique de SoDo. Depuis 2008, le district a reçu près d'un milliard de dollars d'investissements publics et privés, ce qui en fait l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de la Floride. Avec une forte démographie locale — plus de 14 000 résidents dans un rayon d'un mille et un revenu moyen des ménages supérieur à 110 000$ — le centre fournit une base stable pour la location future et la demande soutenue des locataires.