Charle Square Apartments | 2011-2013 Charle St
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Charle Square Apartments 2011-2013 Charle St
16 Unité Immeuble d’appartements 10 183 930 $ CAD (636 496 $ CAD/Unité) 4,51% Taux de capitalisation Costa Mesa, CA 92627
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Véritable opportunité d'appartement clé en main
- Intérieurs et extérieurs entièrement rénovés
- Plus de 1 million de dollars dépensés dans Cap Ex
- Excellent emplacement à Costa Mesa
- Blanchisserie dans l'unité
- Opérations à faible entretien en place
Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement clé en main entièrement à Westside Costa Mesa, juste à côté de la 55 et près de Triangle Square. Au cours de la dernière année, les appartements Charle Square ont fait l'objet d'un programme complet de rénovation avec plus de 1 000 000$ investis dans la modernisation de la propriété.
Liste complète des rénovations fournie avec l'OM, toutes complétées avec les permis nécessaires. Les améliorations sont toutes complétées par des finitions modernes et de haute qualité, en mettant l'accent sur la poursuite des opérations à faible entretien, offrant aux nouveaux propriétaires une facilité de propriété avec un excellent flux de trésorerie au début.
Liste complète des rénovations fournie avec l'OM, toutes complétées avec les permis nécessaires. Les améliorations sont toutes complétées par des finitions modernes et de haute qualité, en mettant l'accent sur la poursuite des opérations à faible entretien, offrant aux nouveaux propriétaires une facilité de propriété avec un excellent flux de trésorerie au début.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 10 183 930 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 636 496 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,60 AC |
| Taux de capitalisation | 4,51% | Taille du bâtiment | 9 159 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.13 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Prix | 10 183 930 $ CAD |
| Prix par unité | 636 496 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,51% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.13 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 9 159 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Électroménagers en acier inoxydable
Commodités du site
- Cour
- Grill
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 570 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Bike Score ®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 422-092-14 | Évaluation totale | 526 971 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 215 064 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 311 907 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
422-092-14
Évaluation du terrain
215 064 $ CAD
Évaluation des bâtiments
311 907 $ CAD
Évaluation totale
526 971 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
-
Chris Pettit -
Skyline Commercial Real Estate
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