2010 W Chicago Ave
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2010 W Chicago Ave
3 317 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Chicago, IL 60622 1 068 508 $ CAD (322 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Bienvenue dans cette magnifique propriété à usage mixte située au cœur du village ukrainien. Cette propriété bénéficie d'un nouveau bail de cinq ans pour l'espace de vente au détail avec de nouveaux luminaires et de nouveaux revêtements de sol au premier étage. Le deuxième étage comprend un spacieux appartement d'une chambre/salle de bain avec une petite chambre et une grande terrasse privée. Le troisième étage comprend un autre appartement d'une chambre avec salle de bain et une véranda. Les deux appartements sont équipés de systèmes de chauffage séparés, d'un lave-vaisselle et d'une laveuse et sécheuse dans l'unité. Les trois unités sont actuellement louées, ce qui en fait une excellente occasion en tant qu'immeuble de placement. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Chicago.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
22 366 $
|
6,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
22 366 $
|
6,74 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 366 $ |
| Annuel par pi² | 6,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 366 $ |
| Annuel par pi² | 6,74 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 317 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1890/2006
Prix
1 068 508 $ CAD
Prix par pi²
322 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
B3-2
Stationnement
2 Espaces (0,6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
27 pi le W Chicago Ave
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (97)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-06-331-045-0000 | Évaluation totale | 149 237 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 37 153 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 22 366 $ CAD (6,74 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 112 084 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-06-331-045-0000
Évaluation du terrain
37 153 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
112 084 $ CAD (2024)
Évaluation totale
149 237 $ CAD (2024)
Impôts annuels
22 366 $ CAD (6,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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