2010 US- 50
Fruita, CO 81521

Incroyable occasion d'acheter la façade des autoroutes 6 et 50 entre Grand Junction et Fruita, au Colorado, dans notre corridor à forte croissance. Près de 14 acres au coin du chemin 20 et des autoroutes 6 et 50 juste au niveau du viaduc de 6 et 50 jusqu'à la route de la façade sud. À seulement 2 milles de l'I-70 ! Propriété entièrement louée avec des usages flexibles. Un bâtiment se compose de 6 espaces de bureaux, d'entrepôts et de cour distincts loués individuellement. Chaque unité dispose d'un bureau d'environ 375 pieds carrés avec 1/2 salle de bain, d'un atelier chauffé de 1 500 pieds carrés avec une porte de 14 pi OH et d'une cour clôturée d'environ 0,5 ac (certaines ont plus de cour). 220 dans chaque unité. Les compteurs de gaz et d'électricité sont mesurés séparément. Les locataires paient les services publics. Les loyers varient de 1 100$ à 1 300$ par mois. Le deuxième bâtiment a une superficie totale de 4800 pieds carrés (environ 800 de ce total sont des bureaux et 3 salles de bains), une cour de près de 6 acres, des portes basculantes de 14 pi, un accès depuis le chemin 20 avec 6 et 50 façades. Locataire d'un mois à l'autre. De la place à ajouter sur cette parcelle. Revenu mensuel brut de 11 420$/7,8 %.Nouveau asphalte sur le stationnement