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2010 SW 25th Ter

18 Unité Immeuble d’appartements 11 695 833 $ CAD (649 769 $ CAD/Unité) 5,18% Taux de capitalisation Miami, FL 33133

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Faits saillants de l’investissement

2021 Construction, immeuble d'habitation de hauteur moyenne de 18 logements avec finitions de luxe de haute qualité
Grandes chambres de 2 et 3 chambres allant de 972 à 1 304 SF avec balcon privé et laveuse/sécheuse
Toit plat en béton, garage de stationnement fermé, salle de courrier fermée et ascenseur central

À proximité de Coconut Grove, Coral Way, centre-ville de Miami (Brickell) et Coral Gables
Les loyers sur place moyen inférieurs de 15 à 20 % aux prix du marché se stabilisent à un taux de capitalisation supérieur à 6 %
Revenu moyen des ménages de 127 647$ et croissance démographique de 9,9 % depuis 2010 (Experian)

Résumé de l'annonce

Silver Cove est un immeuble en béton de quatre étages comprenant 18 appartements et 33 424 pieds carrés au total sur un terrain de 12 883 pieds carrés (selon l'évaluateur immobilier Miami Dade). La combinaison d'unités comprend 20 373 pieds carrés locatifs dont (3) appartements de deux chambres | une salle de bain d'une superficie moyenne de 972 pieds carrés, (9) des appartements de deux chambres | deux salles de bain d'une superficie moyenne de 1 071 pieds carrés et (6) des appartements de trois chambres et deux salles de bain d'une superficie moyenne de 1 304 pieds carrés. Chaque logement dispose d'un balcon, de la climatisation centrale, de finitions contemporaines et de laveuses et sécheuses dans l'unité. La propriété dispose d'un toit plat (béton), d'un parking fermé au premier étage totalisant 29 places, d'une salle de courrier fermée dans le hall et d'un ascenseur central.

Silver Cove - Summary

Faits sur la propriété

Prix	11 695 833 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par unité	649 769 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,30 AC
Taux de capitalisation	5,18%	Taille du bâtiment	33 424 pi²
Multiplicateur du loyer brut	12.66	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	18	Nombre d’étages	4
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction	2021
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	0,87/1 000 pi²

Prix	11 695 833 $ CAD
Prix par unité	649 769 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,18%
Multiplicateur du loyer brut	12.66
Nombre d’unités	18
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,30 AC
Taille du bâtiment	33 424 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	4
Année de construction	2021
Ratio de stationnement	0,87/1 000 pi²