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Corner Restaurant 2010 NW 6th St
Espace disponible commerce de détail 2 030 pi² à Fort Lauderdale, FL 33311
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Faits saillants
- Conduire à travers
- Propriété du coin
- Salle à manger à l'extérieur
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 030 pi² | 3-5 ans | 78,87 $ CAD/pi²/an 6,57 $ CAD/pi²/mois 160 114 $ CAD/an 13 343 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Propriété de restaurant de premier choix à louer ou à vendre à Fort Lauderdale - 2010 NW 6th Street Offrant une occasion exceptionnelle d'obtenir un restaurant autonome entièrement clé en main situé au cœur du corridor NW très fréquenté de Fort Lauderdale. Cette propriété de catégorie A, actuellement exploitée sous le nom de Donna's Restaurant, est prête à être occupée immédiatement et est prête pour un nouveau concept, une nouvelle marque ou une expansion. Principales caractéristiques : 2 030 pi2 d'espace parfaitement conçu : Ce restaurant moderne et bien aménagé offre suffisamment d'espace pour les repas, les opérations de cuisine et le personnel. L'aménagement a été conçu dans un souci d'efficacité et de style, pour répondre aux besoins des clients sur place et à emporter. Capacité Drive-Thru : Parfaite pour les concepts de service rapide ou décontracté, cette propriété est équipée d'un drive-thru, ce qui en fait un choix idéal pour les opérateurs qui cherchent à tirer parti de la demande croissante de commodité. Achevée en 2024 : Construite selon les plus récentes normes de construction, cette propriété est dotée de finitions et d'infrastructures à la fine pointe de la technologie, ce qui minimise le besoin de mises à niveau ou de rénovations coûteuses. 7 places de stationnement dédiées : Un grand stationnement dans une zone à fort trafic assure un accès facile pour les clients, ce qui en fait un endroit idéal pour les clients à dîner et pour le service de conduite en voiture. Emplacement à l'angle très visible : Situé dans un coin bien en vue à 2010 NW 6th Street, ce restaurant bénéficie d'une exposition et d'une circulation maximales, ce qui améliore la visibilité pour les clients potentiels dans un quartier dynamique et en développement rapide de Fort Lauderdale. Que vous soyez un restaurateur expérimenté à la recherche d'une opération clé en main ou un entrepreneur prêt à donner vie à votre vision, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Avec un plan d'étage ouvert et une infrastructure moderne, il est prêt à être rebaptisé et personnalisé pour s'adapter à une variété de concepts de restauration, de la cuisine décontractée à la gastronomie. Le restaurant a été méticuleusement entretenu et est conçu pour favoriser une transition harmonieuse pour les nouveaux propriétaires ou les nouveaux exploitants. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un restaurant haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fort Lauderdale. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
- Service au volant
- Restaurant de deuxième génération
- Construction neuve
- Conduisez en voiture
- Libre
- Propriété du coin
- Repas à l'extérieur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2010 NW 6th St , Fort Lauderdale, FL 33311
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 030 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 030 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Construction neuve, restaurant d'angle avec accès en voiture. À l'heure actuelle en tant que Donna, elle est mûre pour être rebaptisée selon votre concept ! À l'extérieur des tables à manger, tout le matériel de cuisine est inclus dans l'offre (argent clé en main requis) et l'état clé en main. La propriété a été achevée en 2024.
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Corner Restaurant | 2010 NW 6th St
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