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2010-2012 Rhode Island Ave NE
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 330 pi² à Washington, DC 20018
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Exposition directe le long de l'avenue Rhode Island NE, assurant une visibilité élevée et une circulation piétonnière.
- Situé dans un quartier en développement avec une forte circulation piétonne et automobile.
- Le zonage à usage mixte permet une variété de possibilités de vente au détail, de bureaux et de résidences.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 1 330 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste A
Cet espace de bureau/commercial est entièrement aménagé pour des services professionnels, avec un plan principalement ouvert offrant une grande flexibilité pour divers usages. L'intérieur bien conçu est prêt à être occupé immédiatement, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant établir une présence professionnelle.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Plan ouvert
- Entièrement construit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2010-2012 RHODE ISLAND AVE NE , WASHINGTON, DC 20018
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² | Superficie commerciale brute | 9 364 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2012 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 364 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de vente au détail de premier ordre située à 2010-2012 Rhode Island Ave NE, Washington, DC, offrant une excellente visibilité avec une façade directe le long de l'avenue Rhode Island, très fréquentée. La propriété dispose de deux étages d'espace polyvalent, idéal pour une gamme d'utilisations commerciales et commerciales. Zonée MU-4, la propriété permet un développement à usage mixte, ce qui la rend appropriée pour des utilisations commerciales, de bureaux ou résidentielles avec un potentiel de croissance future. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, cet espace est parfait pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans une zone en plein essor avec une forte circulation piétonne et automobile.
- Système de sécurité
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2010-2012 Rhode Island Ave NE
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