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- Équipe LoopNet
201 W Pacific Coast Hwy
Long Beach, CA 90806
201-231-245 W Pacific Coast Highway · Terrain À vendre · 1,11 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CHW et SP-1-TN zonés, parfaits pour le développement à usages mixtes
- 3 parcelles distinctes de terrain plat constructible d'une superficie totale d'environ 49 000 PI2 (1,13 AC)
- Situé dans la zone d'opportunité - Incitatifs fiscaux disponibles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Site de développement à usage mixte de premier plan sur la route de la côte du Pacifique à Long Beach Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un grand terrain d'angle au 201-245 W Pacific Coast Highway, une zone très fréquentée avec une façade de rue sur trois côtés, idéalement située à seulement deux milles du centre-ville de Long Beach. Zoné CHW et SP-1-TN, ce site offre de la flexibilité pour les aménagements à usage mixte, y compris les logements abordables. Situés dans une zone d'opportunité désignée, les investisseurs peuvent tirer profit d'incitatifs fiscaux importants, y compris des impôts sur les gains en capital différés et potentiellement éliminés, ce qui crée une option convaincante pour les avoirs immobiliers à long terme. Les droits ont expiré en mars 2024, donnant aux nouveaux propriétaires la liberté de façonner l'avenir de ce site au cœur de Long Beach.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 393 458 $ | |
| Évaluation du terrain | 5 157 076 $ | Évaluation totale | 7 550 534 $ |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | CHW and SP-1-TN (Terres à usage mixte. Développements multifamiliaux, commerciaux et commerciaux.) |
| CHW and SP-1-TN (Terres à usage mixte. Développements multifamiliaux, commerciaux et commerciaux.) |
