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Value-Add | Flexible Zoning | Tax Incentives 201 W Church St
5 391 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Anderson, SC 29624
Faits saillants de l’investissement
- Propriété de 5 391 pieds carrés à valeur ajoutée avec des plans d'étage ouverts, permettant une utilisation flexible et un accès facile aux autoroutes 76 et 178 des États-Unis.
- Située dans une localité en pleine croissance, la population vivant dans un rayon de 1 mille a augmenté de 5 % au cours des quatre dernières années.
- Bénéficiant d'une façade d'intersection à quatre voies de premier plan et d'un zonage permettant des utilisations, y compris des appartements, des espaces commerciaux, des restaurants, des brasseries et des bureaux.
- Le 201 W Church Street se trouve à proximité de détaillants nationaux et de marques bien connues, dont Dollar Tree, Lowe's, Home2 Suites, Ingles Market et plus encore.
Résumé de l'annonce
This expansive facility, prominently located at the corner of S Murray Street and W Church Street, is in Anderson’s picturesque historic district. The property’s location is perfect for a variety of uses, including industrial-chic apartments, retail space, restaurants, breweries, and even upscale office space. 201 W Church Street’s interior offers a wide-open floor plan that is perfect for a tenant’s custom layout.
The property might be eligible for state and federal tax credits. Anderson County’s Economic Development Authority offers a variety of incentives for business and industry development. Many of these incentive packages are available to both existing and new businesses that have shown a commitment to investment, job creation, and real wage growth. Some of the most popular programs include tax exemptions, fee in lieu of property taxes (FILOT), tax abatements, and more. Please review the Anderson County Economic Development incentive site below.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Greenville - SC USA
Taux de capitalisation boursière
Greenville - SC USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
À propos de Comté d'Anderson
Le comté d'Anderson, en Caroline du Sud, est une banlieue à croissance rapide de Greenville située le long du corridor Interstate 85 en développement rapide entre Charlotte et Atlanta. La migration résidentielle vers la région voisine de Greenville-Spartanburg, combinée à la croissance industrielle le long de l'I-85, a créé de nouvelles possibilités d'emploi dans la région, puisque d'importantes installations de distribution et de fabrication ont ouvert leurs portes au cours des dernières années. TTI, Electrolux et Walgreens font partie des plus d'une douzaine d'entreprises comptant 600 000 pieds carrés ou plus d'espace industriel.
La croissance de l'emploi a entraîné une croissance de la population et des salaires, ce qui a stimulé les dépenses de détail dans la région. La population du comté d'Anderson a augmenté de plus de 10 % au cours de la dernière décennie, ce qui a entraîné l'ouverture de nouveaux magasins tels que ceux pour les détaillants d'articles ménagers et d'épicerie, ainsi que l'arrivée de nouvelles marques expérientielles telles que Orangetheory Fitness en 2022.
Alors que la croissance de l'emploi dans l'industrie est à l'origine d'une grande partie de la croissance démographique à Anderson, l'Université Clemson voisine a continué d'augmenter le nombre d'inscriptions à près de 30 000 étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs, améliorant ainsi les perspectives pour les marques de commerce de détail destinées à un groupe démographique plus jeune.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 114 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 269 $ CAD | Évaluation totale | 9 383 $ CAD |
Impôts fonciers
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Contact pour la vente à l’encan
-
Sherry Traynum - Aggressive Realty LLC
Présenté par
Aggressive Realty LLC
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