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201 S Gateway Dr
Espace disponible commerce de détail 2 020 à 4 420 pi² à Madera, CA 93637
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Faits saillants
- Nouveaux espaces centraux de bande | Emménager prêt
- Excellent accès et visibilité avec un niveau inégalé de trafic des consommateurs
- Entouré d'un grand stationnement et de locataires de qualité
- Corridor de croissance du commerce de détail le plus achalandé avec ±28 205 voitures par jour
- Excellente signalisation et façade sur la promenade Gateway
- Intérieur frais ~ Câblage Ethernet et téléphone
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 020 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 208,65 $ CAD/m²/an 17,39 $ CAD/m²/mois 3 263 $ CAD/mois 39 157 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 400 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 4 214 $ CAD/mois 50 568 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 105
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 107
Grande exposition avec passerelle et façade de la 6e rue avec 3 coupes sur les bordures Aire ouverte, toilettes ADA, (2) Entrées et sorties, Bureaux/Chambres Suite #105 2 020 Pieds carrés d'espace disponible Suite # 107 2 400 Pieds carrés d'espace disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 201 S Gateway Dr, Madera, CA 93637
- Bellissima Bridal
- Cricket
- Dollar General
- H & H Tax Svc
- Spacetel
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 201 S Gateway Dr , Madera, CA 93637
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 774 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 774 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le centre commercial Dollar General est bien situé dans les corridors commerciaux les plus achalandés du centre-ville de Madera - Gateway Drive - desservant historiquement la grande majorité des résidents de Madera. Il y a actuellement 2 suites disponibles allant de 2 020 à 4 420 pc d'espaces de bouchage et d'espaces de vente au détail et de bureaux en ligne. Le centre est situé à proximité de Freeway 99 et Madera County Superior Court. Le dollar général est un attrait extraordinaire et soutient bien les locataires ainsi que Cricket. Suite #105 de 2 020 SF est un ancien magasin de vêtements de mariage offrant une grande salle d'exposition au détail, des vestiaires, un rangement arrière et des toilettes arrière. Suite #107 de 2 400 SF est un ancien bureau d'assurance/vente composé de 4 bureaux privés, un stylo à factures arrière, une salle de rangement, une salle de conférence, une salle de pause, une salle de photocopie et d'impression et une grande aire de réception avant. Installé avec un câblage Ethernet et un câblage téléphonique partout. POUR VOIR TOUTES LES PROPRIÉTÉS ACTUELLE, VISITER www.centralCacommercial.com/available/ PropertyType=2
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Jared Ennis -
Kevin Land -
Central CA Commercial
Présenté par
201 S Gateway Dr
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