HTeaO and AT&T | NNN Lses | DriveThru | 201 S. Dumas
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HTeaO and AT&T | NNN Lses | DriveThru 201 S. Dumas
4 200 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Dumas, TX 79029 2 133 356 $ CAD (508 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Gamme diversifiée de locataires | Occupé à 100 % | Équipé au volant | Baux NNN | Locataires résistants au commerce électronique
- Forte nationale/locataires de crédit | Excellente visibilité et accès
- Situé près d'une artère artérielle | Corridor très fréquenté |Point chaud de l'hôtel | Hôpital du comté de Moore (20 lits)
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement de détail à deux locataires louée par NNN et occupée à 100 %, située à Dumas, au Texas. La propriété totalise 4 200 SF, HTeAO occupant 1 800 SF et AT&T utilisant les 2 400 SF restants. L'offre consiste en une gamme diversifiée et résistante au commerce électronique composée de locataires de restaurants et de commerces de détail, créant un flux de revenus stabilisé pour un nouvel investisseur. Les deux locataires exercent leurs activités dans le cadre de baux qui sont de nature NNN, ce qui limite les fuites de dépenses pour un futur investisseur.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Année de construction
2005
Prix
2 133 356 $ CAD
Prix par pi²
508 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
128 001 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
26 Espaces (7,62 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- AT&T
- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- HTeaO
- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| AT&T | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| HTeaO | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11514 | Évaluation des bâtiments | 556 541 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 125 718 $ CAD | Évaluation totale | 682 259 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11514
Évaluation du terrain
125 718 $ CAD
Évaluation des bâtiments
556 541 $ CAD
Évaluation totale
682 259 $ CAD
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