The Imperial at Conkling 201 S Conkling St

Harbor Stone Advisors est heureux de présenter l'occasion unique d'acquérir Imperial at Conkling, un actif rénové dans le quartier Highlandtown de Baltimore City. La propriété est située à un kilomètre de certains des meilleurs commerces, restaurants et lieux de vie nocturne de la ville, notamment la Mobtown Brewing Company, le Canton Crossing Shopping Center et O'Donnell Square. L'Imperial at Conkling se trouve également à seulement 6 minutes en voiture du Johns Hopkins Medical Center Bayview Campus.
Imperial at Conkling compte 27 unités avec un mélange de (1) Studio, (21) 1 Br-1 Ba et (5) 2 Br-2 Ba. L'établissement dispose également d'un parking fermé, d'une salle de club de médias, d'une station de lavage pour animaux de compagnie et d'un accès contrôlé. Les propriétaires antérieurs ont achevé une rénovation intestinale de la propriété en 2017, qui comprenait la conversion de l'ancienne école en appartements de luxe. Les caractéristiques typiques de l'unité comprennent les appareils électroménagers en acier inoxydable, les comptoirs en granit, les planchers de bois franc et de carreaux de céramique, les laveuses/sécheuses dans l'unité et les finitions haut de gamme. La propriété antérieure a également mis à jour tous les systèmes mécaniques.
Il est possible pour un nouveau propriétaire d'augmenter de façon organique les loyers, car des propriétés similaires à proximité obtiennent des loyers supérieurs d'au moins 20 % en moyenne. Imperial at Conkling dispose également d'un crédit d'impôt CHAP existant qui s'applique jusqu'à l'année d'imposition 2026-2027