Citigroup Center | 201 S Biscayne Blvd
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Citigroup Center 201 S Biscayne Blvd
Espace disponible 4 étoiles bureau 1 907 à 254 236 pi² à Miami, FL 33131
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Faits saillants
- La tour de bureau des trophées de 34 étages au cœur du centre-ville de Miami offre une vue imprenable et magnifique sur la baie de Biscayne, Miami Beach et Key Biscayne.
- Adjacent au parc Bayfront et à quelques minutes de South Beach, de l'aéroport international de Miami (MIA) et de Coral Gables, qui est à seulement 12 milles de distance.
- Station Métromover de l'autre côté de la rue avec accès à la station All Award Florida Miamicentral et au système Metrorail Miami.
- Concierge, restaurants, jouxtant un hôtel de première classe, 61 000 pieds carrés d'espace de réunion, service de traiteur de première classe et services d'affaires.
- Le Citigroup Center accueille des locataires nationaux tels que Citbank et Morgan Stanley.
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- Disposition intensive du bureau
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Nouvelle suite de SPEC prête à l'emménagement ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kjznVXhpRnk
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Espace contigu disponible jusqu'à 24 471 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 375 pi² d’espace adjacent
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 375 pi² d’espace adjacent
Lien vers la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nyqNXyC2iWN
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Nouvelle suite de SPEC prête à l'emménagement ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nayDRyQSr8H
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 413 pi² d’espace adjacent
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 413 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 413 pi² d’espace adjacent
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- Disposition intensive du bureau
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 24 471 pi² | Négociable | 85,05 $ CAD/pi²/an 7,09 $ CAD/pi²/mois 915,45 $ CAD/m²/an 76,29 $ CAD/m²/mois 173 435 $ CAD/mois 2 081 214 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-11-01 |
| 4e étage, ste 400 | 24 471 pi² | 5-10 ans | 85,05 $ CAD/pi²/an 7,09 $ CAD/pi²/mois 915,45 $ CAD/m²/an 76,29 $ CAD/m²/mois 173 435 $ CAD/mois 2 081 214 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | 120 jours |
| 9e étage, ste 910 | 4 928 pi² | Négociable | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 39 001 $ CAD/mois 468 015 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 9e étage, ste 930 | 1 907 pi² | 5-10 ans | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 15 092 $ CAD/mois 181 109 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | 60 jours |
| 10e étage, ste 1000, 1050 | 24 471 pi² | 5-10 ans | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 193 669 $ CAD/mois 2 324 023 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 12e étage, ste 1240 | 3 536 pi² | Négociable | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 27 985 $ CAD/mois 335 816 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage, ste 1250 | 3 839 pi² | Négociable | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 30 383 $ CAD/mois 364 592 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 13e étage, ste 1310 | 5 301 pi² | 5-10 ans | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 41 953 $ CAD/mois 503 439 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 13e étage, ste 1340 | 2 949 pi² | 5-10 ans | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 23 339 $ CAD/mois 280 068 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | 60 jours |
| 14e étage, ste 1400 | 4 433 pi² | Négociable | 97,81 $ CAD/pi²/an 8,15 $ CAD/pi²/mois 1 053 $ CAD/m²/an 87,73 $ CAD/m²/mois 36 131 $ CAD/mois 433 571 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1440 | 2 601 pi² | Négociable | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 20 585 $ CAD/mois 247 018 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 24 471 pi² | 5-10 ans | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 193 669 $ CAD/mois 2 324 023 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 16e étage, ste 1600 | 24 471 pi² | 5-10 ans | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 193 669 $ CAD/mois 2 324 023 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 17e étage, ste 1700 | 24 471 pi² | 5-10 ans | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 193 669 $ CAD/mois 2 324 023 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 18e étage, ste 1850 | 6 714 pi² | 5-10 ans | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 53 136 $ CAD/mois 637 632 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 19e étage, ste 1970 | 4 859 pi² | Négociable | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 38 455 $ CAD/mois 461 462 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 21e étage, ste 2150 | 12 211 pi² | 5-10 ans | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 96 640 $ CAD/mois 1 159 685 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2210 | 2 016 pi² | Négociable | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 15 955 $ CAD/mois 191 461 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 25e étage, ste 2550 | 9 691 pi² | Négociable | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 76 697 $ CAD/mois 920 359 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-01-01 |
| 26e étage, ste 2620 | 4 554 pi² | Négociable | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 36 041 $ CAD/mois 432 496 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 26e étage, ste 2640 | 2 953 pi² | Négociable | 97,81 $ CAD/pi²/an 8,15 $ CAD/pi²/mois 1 053 $ CAD/m²/an 87,73 $ CAD/m²/mois 24 068 $ CAD/mois 288 819 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 27e étage, ste 2700 | 25 157 pi² | Négociable | 100,64 $ CAD/pi²/an 8,39 $ CAD/pi²/mois 1 083 $ CAD/m²/an 90,27 $ CAD/m²/mois 210 984 $ CAD/mois 2 531 810 $ CAD/an | Bureau | - | 2025-09-01 |
| 30e étage, ste 3050 | 9 761 pi² | 5-10 ans | 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 77 251 $ CAD/mois 927 007 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 24 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,05 $ CAD/pi²/an 7,09 $ CAD/pi²/mois 915,45 $ CAD/m²/an 76,29 $ CAD/m²/mois 173 435 $ CAD/mois 2 081 214 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-11-01 |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 24 471 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 85,05 $ CAD/pi²/an 7,09 $ CAD/pi²/mois 915,45 $ CAD/m²/an 76,29 $ CAD/m²/mois 173 435 $ CAD/mois 2 081 214 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 120 jours |
9e étage, ste 910
| Taille |
| 4 928 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 39 001 $ CAD/mois 468 015 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
9e étage, ste 930
| Taille |
| 1 907 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 15 092 $ CAD/mois 181 109 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 60 jours |
10e étage, ste 1000, 1050
| Taille |
| 24 471 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 193 669 $ CAD/mois 2 324 023 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage, ste 1240
| Taille |
| 3 536 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 27 985 $ CAD/mois 335 816 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 3 839 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 30 383 $ CAD/mois 364 592 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1310
| Taille |
| 5 301 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 41 953 $ CAD/mois 503 439 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
13e étage, ste 1340
| Taille |
| 2 949 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 23 339 $ CAD/mois 280 068 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 60 jours |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 4 433 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 97,81 $ CAD/pi²/an 8,15 $ CAD/pi²/mois 1 053 $ CAD/m²/an 87,73 $ CAD/m²/mois 36 131 $ CAD/mois 433 571 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1440
| Taille |
| 2 601 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 20 585 $ CAD/mois 247 018 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 24 471 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 193 669 $ CAD/mois 2 324 023 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
16e étage, ste 1600
| Taille |
| 24 471 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 193 669 $ CAD/mois 2 324 023 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 24 471 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 193 669 $ CAD/mois 2 324 023 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
18e étage, ste 1850
| Taille |
| 6 714 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 53 136 $ CAD/mois 637 632 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
19e étage, ste 1970
| Taille |
| 4 859 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 38 455 $ CAD/mois 461 462 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2150
| Taille |
| 12 211 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 96 640 $ CAD/mois 1 159 685 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2210
| Taille |
| 2 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 15 955 $ CAD/mois 191 461 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
25e étage, ste 2550
| Taille |
| 9 691 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 76 697 $ CAD/mois 920 359 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-01-01 |
26e étage, ste 2620
| Taille |
| 4 554 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 36 041 $ CAD/mois 432 496 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, ste 2640
| Taille |
| 2 953 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 97,81 $ CAD/pi²/an 8,15 $ CAD/pi²/mois 1 053 $ CAD/m²/an 87,73 $ CAD/m²/mois 24 068 $ CAD/mois 288 819 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2700
| Taille |
| 25 157 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 100,64 $ CAD/pi²/an 8,39 $ CAD/pi²/mois 1 083 $ CAD/m²/an 90,27 $ CAD/m²/mois 210 984 $ CAD/mois 2 531 810 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-09-01 |
30e étage, ste 3050
| Taille |
| 9 761 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 94,97 $ CAD/pi²/an 7,91 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/m²/an 85,19 $ CAD/m²/mois 77 251 $ CAD/mois 927 007 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 24 471 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-11-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 24 471 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 85,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 120 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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9e étage, ste 910
| Taille | 4 928 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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VUE DEPUIS LA RUE
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9e étage, ste 930
| Taille | 1 907 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 60 jours |
Nouvelle suite de SPEC prête à l'emménagement ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kjznVXhpRnk
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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10e étage, ste 1000, 1050
| Taille | 24 471 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace contigu disponible jusqu'à 24 471 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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CARTE
12e étage, ste 1240
| Taille | 3 536 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 375 pi² d’espace adjacent
12e étage, ste 1250
| Taille | 3 839 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 375 pi² d’espace adjacent
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13e étage, ste 1310
| Taille | 5 301 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Lien vers la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nyqNXyC2iWN
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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13e étage, ste 1340
| Taille | 2 949 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 60 jours |
Nouvelle suite de SPEC prête à l'emménagement ! Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nayDRyQSr8H
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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14e étage, ste 1400
| Taille | 4 433 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 97,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
14e étage, ste 1440
| Taille | 2 601 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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15e étage, ste 1500
| Taille | 24 471 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 413 pi² d’espace adjacent
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16e étage, ste 1600
| Taille | 24 471 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 413 pi² d’espace adjacent
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17e étage, ste 1700
| Taille | 24 471 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 413 pi² d’espace adjacent
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CARTE
18e étage, ste 1850
| Taille | 6 714 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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CARTE
19e étage, ste 1970
| Taille | 4 859 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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CARTE
21e étage, ste 2150
| Taille | 12 211 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
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RUE
CARTE
22e étage, ste 2210
| Taille | 2 016 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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RUE
CARTE
25e étage, ste 2550
| Taille | 9 691 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-01-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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CARTE
26e étage, ste 2620
| Taille | 4 554 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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26e étage, ste 2640
| Taille | 2 953 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 97,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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27e étage, ste 2700
| Taille | 25 157 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 100,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-09-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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RUE
CARTE
30e étage, ste 3050
| Taille | 9 761 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 94,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le Citigroup Center est un immeuble de bureaux de classe A de 34 étages offrant une vue spectaculaire sur la baie de Biscayne. Le Citigroup Center est le deuxième plus grand immeuble de bureaux de classe A de l'État de la Floride et est doté d'un panneau de monument multilocataire amélioré devant le boulevard Biscayne, d'une gestion immobilière sur place, d'un garage de stationnement de neuf étages avec stationnement désigné pour les visiteurs et de 16 ascenseurs haute vitesse desservant 34 étages. Il est également relié à l'hôtel Intercontinental « Four Star » et les locataires peuvent utiliser les commodités de l'hôtel, y compris un repas raffiné et décontracté, des salles de conférence, un centre de conditionnement physique, un spa à service complet, un fleuriste, Starbucks, un magasin fed-ex, des sièges extérieurs et intérieurs, un restaurant/salon et un café au bord de la piscine. De plus, la tour est immédiatement adjacente au parc Bayfront et n'est pas obstruée lorsqu'on regarde la ligne d'horizon de Miami Beach à l'est. L'immeuble a été rénové de 20 millions de dollars, y compris une entrée tout neuve avec porte-cochere et valet situé sur Chopin Plaza, un système modernisé de mur-rideau en verre remplaçant les façades du Nord et de l'Ouest existantes, un hall d'entrée entièrement redessiné avec des finitions modernes et des cabines d'ascenseur rénovées, et un centre de conférence à la fine pointe de la technologie et exclusif aux locataires.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
- Certifié LEED argent
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2020
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
34 Étages
Taille du bâtiment
802 974 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
23 617 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Stationnement
Surface Stationnement
Couvert Stationnement
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- Multiple
- Citibank
- Finance et assurances
- 34ᵉ
- Duane Morris LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 24ᵉ
- Harvard Maintenance
- Services
- 25ᵉ
- Hughes Hubbard & Reed LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 26ᵉ
- Jones, Walker, Waechter, Poitevent, Carrere & Dene
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 27ᵉ
- Kluger, Kaplan, Silverman, Katzen & Levine, P.L.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Morgan Stanley
- Finance et assurances
- 28ᵉ
- Regus
- Immobilier
- Multiple
- Shook, Hardy & Bacon L.L.P
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Vitas Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (99)
Bike Score ®
Très cyclable (77)
-
Courtier en puissance Steven Hurwitz -
Courtier en puissance Douglas Okun -
JLL
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Présenté par
Citigroup Center | 201 S Biscayne Blvd
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