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Rock Creek RV & MH Community 201 Rock Creek Rd
84 Unité Parc mobile 6 378 615 $ CAD (75 936 $ CAD/Unité) Graford, TX 76449
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Résumé de l'annonce
La communauté compte 11 cabines, 41 emplacements désignés pour des sites de MH ou de VR à long terme, 20 emplacements MH appartenant à des locataires, 12 emplacements pour VR de fin de semaine, un dépanneur entièrement approvisionné, une piscine de type complexe de 1 million de dollars, une blanchisserie à pièces de monnaie, une rampe de bateaux récemment rénovée, un poste de nettoyage des poissons, des quais, un centre communautaire et événementiel, et bien plus encore. Avec sa variété de commodités, Rock Creek Camp est devenu un favori local. Les propriétaires s'adressent à la communauté en vendant des laissez-passer pour la piscine, des laissez-passer quotidiens pour la piscine, en parrainant des événements locaux et des organismes de bienfaisance, en utilisant le système honorifique de la rampe d'accès et en prenant du café gratuit à l'intérieur du bureau principal.
Avantageusement située sur le lac Possum Kingdom, cette propriété possède le plus grand nombre de bordements lacustres appartenant à une entité privée sur tout le lac. La collectivité dispose d'un fournisseur d'eau public et de fosses septiques sur place. La propriété actuelle gère et exploite la collectivité.
Les futurs propriétaires ont la possibilité de porter les loyers annuels et mensuels aux taux du marché, d'aménager d'autres emplacements, d'aménager des cabines ou des petites maisons pour répondre aux demandes du marché, d'améliorer le marketing et les promotions pour augmenter les revenus, et bien plus encore. Cette occasion est un achat idéal pour de nombreux types d'acheteurs et a laissé tant de viande en réserve pour la propriété future.
Principales choses à retenir :
- Obstacles élevés à l'entrée - Blocs sous le marché - Forte demande de logements au bord du lac
- À l'extérieur des limites de la ville dans le comté de Palo Pinto
- Possum Kingdom reçoit des millions de visiteurs par année par la Brazos River Authority
- Le site de la célèbre Hell's Gate - Red Bull International Cliff Diving Compétitions
- Tarifs VRBO en cours : 200-400 $ par nuit
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 378 615 $ CAD | Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix par unité | 75 936 $ CAD | Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 84 | Année de construction | 2000 |
| Prix | 6 378 615 $ CAD |
| Prix par unité | 75 936 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 84 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Classe d’immeuble | B |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
À propos de 201 Rock Creek Rd , Graford, TX 76449
Possum Kingdom est la destination parfaite pour quatre saisons. Niché dans les contreforts des monts Palo Pinto, à moins de 75 milles à l'ouest Fort Worth, Possum Kingdom Lake est le Grand Lac du Texas. Plus de 18 000 acres d'eau cristalline, une oasis texane entourée de magnifiques falaises et de collines vallonnées. Que vous visitiez le temps d'une fin de semaine ou que vous restiez toute votre vie, Possum Kingdom Lake offre les équipements et services nécessaires pour répondre à tous vos besoins, des restaurants et centres de villégiature de première classe aux meilleurs marinas et terrains de golf du Texas. Profitez d'une grande variété d'activités de plein air, y compris la navigation de plaisance, la plongée, la pêche, la randonnée, le cyclisme et le golf. Le lac Opossum Kingdom est situé sur le cours principal de la rivière Brazos. Il s'agissait du premier réservoir d'approvisionnement en eau construit en le bassin de la rivière Brazos. Le projet est autorisé en 1938 et la construction du barrage débute plus tard la même année. Événements locaux • PKCC pour le 3e trimestre ouvrable après les heures d'ouverture • PKCC Possum Fest BBQ et cuisson au chili • Tournoi régional de cornhole Possum Fest • Parcelle de citrouilles de Clark Gardens • Une nuit d'Helluva à Opossum Kingdom • Tournoi de golf classique de Chambers • Éclairage annuel des arbres de Noël • Porte de l'enfer • Série mondiale de plongée Red Bull Cliff • Apport du coup d'envoi estival • Le championnat du Texas Food Truck • Spectacle de feux d'artifice
Présenté par
Rock Creek RV & MH Community | 201 Rock Creek Rd
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