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7-Eleven 201 Pine Lake Ave

3 991 pi² Vente au détail Immeuble La Porte, IN 46350 7 496 951 $ CAD (1 878 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Indiana La Porte 201 Pine Lake Ave, La Porte, IN 46350

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Faits saillants de l’investissement

  • Construction 2021. Bâtiment de 3 991+/- SF sur site de 0,79+/- Acre
  • Northwest Health — LaPorte est à seulement 5 milles et l'université Purdue Northwest (campus de Westville) est située à environ 12 milles
  • 7-Eleven (S&P Rate A) est le plus grand exploitant de chaînes de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
  • Grande circulation hors autoroute : La propriété en question est située directement à la sortie de l'autoroute 35 (28 805+ VPD)
  • La Porte, IN, est située à 10 milles des grandes villes de Michigan City, à 25 milles de South Bend et à 50 milles de Chicago
  • La Porte | 2e endroit le moins cher où vivre aux États-Unis | Population : 112 215 et plus (Population MSA : 9,57 M+)

Résumé de l'annonce

Nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec 12 ans restant à bail absolu avec une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 991 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
7 496 951 $ CAD
Prix par pi²
1 878 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
374 848 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
450 - Marché de commodement commercial avec vente d'essence

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Impôts fonciers

Numéro de lot 46-06-35-109-040.000-043 Évaluation des bâtiments 561 872 $ CAD
Évaluation du terrain 377 297 $ CAD Évaluation totale 939 169 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
46-06-35-109-040.000-043
Évaluation du terrain
377 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
561 872 $ CAD
Évaluation totale
939 169 $ CAD
(214) 915-8890

Contacts

  • Bob Moorhead
    Bob Moorhead
  • Thomas House
    Thomas House

  • ID d’inscription: 33690592

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 201 Pine Lake Ave, La Porte, IN 46350

Le Vente au détail Propriété à 201 Pine Lake Ave, La Porte, IN 46350 est actuellement disponible à vendre. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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