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201 N Citrus Ave
Espace disponible commerce de détail 5 137 à 10 274 pi² à Covina, CA 91723
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Artère principale entre la route 10 et la route 210
- Vue sur la ville
- Situé à l'intersection principale avec signalisation
- Beaucoup de lumière du jour
- Bâtiment emblématique central
- Pièce maîtresse de Oldtown Covina avec horloge
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 137 pi² | 14’ - 15’ | 5-10 ans | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 25 255 $ CAD/mois 303 065 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 5 137 pi² | 14’ - 15’ | 5-10 ans | 59,00 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,03 $ CAD/m²/an 52,92 $ CAD/m²/mois 25 255 $ CAD/mois 303 065 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le premier étage est un gastropub pouvant accueillir 174 personnes avec un bar central et 40 robinets de bière. Le deuxième étage est un salon/boîte de nuit qui dispose d'un système audio/vidéo relié au premier étage et d'un bar à cocktails séparé. Les bureaux sont situés au deuxième étage seulement. Le propriétaire est ouvert à la location des deux étages ou à la négociation uniquement du premier étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 274 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 14’ - 15’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- City Views
- Lots of Windows
- Roll Up Doors
2e étage
Le premier étage est un gastropub pouvant accueillir 174 personnes avec un bar central et 40 robinets de bière. Le deuxième étage est un salon/boîte de nuit qui dispose d'un système audio/vidéo relié au premier étage et d'un bar à cocktails séparé. Les bureaux sont situés au deuxième étage seulement. Le propriétaire est ouvert à la location des deux étages ou à la négociation uniquement du premier étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 274 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 14’ - 15’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 201 N Citrus Ave , Covina, CA 91723
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1907/2009 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 274 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 10 274 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2009 |
| Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Construit à la fin des années 1800, ce magnifique bâtiment de 2 étages de 10 275 pieds carrés est le plus ancien bâtiment du quartier en pleine croissance du centre-ville de Covina. Récemment rénové, hauts plafonds, briques apparentes, intérieurs mis à jour dans un style rustique et moderne, très visible situé au cœur de la vieille ville de Covina, en font un espace souhaitable pour une entreprise prospère.
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Présenté par
Raul Trevino
201 N Citrus Ave
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