201 N Broad St
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201 N Broad St
15 000 pi² Bureau Immeuble Winston-Salem, NC 27101 2 442 482 $ CAD (163 $ CAD/pi²) 8,30% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Le 201 N. Broad Street est un immeuble à revenu entièrement loué au centre-ville de Winston-Salem. Le bail du locataire principal expire le 31 juillet 2026 avec deux périodes de renouvellement de cinq ans. Le locataire secondaire a un bail d'entreposage mensuel à l'autre.
15 480 SF
0,5 acres
Emplacement très visible avec stationnement
NEUF = 141 099$. Appelez le courtier pour connaître les revenus et les dépenses.
Les baux sont à service complet, à l'exclusion des services de conciergerie. Le locataire principal est HCtec Partners, qui est une entreprise de services informatiques de soins de santé comptant 4 emplacements aux États-Unis. Ils louent 14 600 SF, qui expire le 31 juillet 2026 avec deux options de renouvellement de cinq ans. Le locataire secondaire a un bail d'entreposage mensuel de 1 000 PI2.
Stationnement pratique gratuit. Stationnement supplémentaire disponible de l'autre côté de la deuxième rue à louer.
Entreprise piétonne zonée (PB)
15 480 SF
0,5 acres
Emplacement très visible avec stationnement
NEUF = 141 099$. Appelez le courtier pour connaître les revenus et les dépenses.
Les baux sont à service complet, à l'exclusion des services de conciergerie. Le locataire principal est HCtec Partners, qui est une entreprise de services informatiques de soins de santé comptant 4 emplacements aux États-Unis. Ils louent 14 600 SF, qui expire le 31 juillet 2026 avec deux options de renouvellement de cinq ans. Le locataire secondaire a un bail d'entreposage mensuel de 1 000 PI2.
Stationnement pratique gratuit. Stationnement supplémentaire disponible de l'autre côté de la deuxième rue à louer.
Entreprise piétonne zonée (PB)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
2 442 482 $ CAD
Prix par pi²
163 $ CAD
Taux de capitalisation
8,30%
Revenu net d’exploitation
202 844 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HB HIGHWAY - Pedestrian Business
Stationnement
16 Espaces (1,72 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6825-95-8948 | Évaluation des bâtiments | 1 066 252 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 477 761 $ CAD | Évaluation totale | 1 544 013 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6825-95-8948
Évaluation du terrain
477 761 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 066 252 $ CAD
Évaluation totale
1 544 013 $ CAD
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