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Harps 201 Highway 412 W
38 640 pi² Vente au détail Immeuble Siloam Springs, AR 72761 3 218 795 $ CAD (83 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Loué à 100 % à Harps Food Stores Inc. (NNN)
- Taille du bâtiment : 36 783 +/- SF
- Situé le long de l'autoroute américaine 412 W (30 000 VPD)
- Durée du bail renouvelé : mars 2025 - février 2030
- Taux de plafonnement : 6,5 %
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Détaillant
- 36 783 pi²
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- Loyer hypernet
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Harvard et Floy Harp fondent Harps en 1930. Ils ouvrent le premier magasin avec 500$ en argent comptant que Harvard avait économisé alors qu'il travaillait dans l'industrie des agrumes en Californie. Le premier magasin était Harps Cash Grocery et était situé à Springdale, en AR. Au cours des 34 années suivantes, ils ont remodelé, pris de l'expansion et déménagé dans de plus grands immeubles, alors que leur entreprise continuait de croître. Harps est un épicier de sa ville natale. Lorsque les clients sont là, ils seront toujours traités comme un voisin, parce que c'est exactement ce qu'ils sont. La ville natale est autant une question de valeurs que de commodité. En 2001, la société a effectué un rachat par effet de levier avec le régime d'actionnariat des employés (ESOP) en achetant des actions en circulation auprès de la famille et de la direction. Harps est la plus importante entreprise appartenant à des employés dont le siège social se trouve en Arkansas et la 16e en importance aux États-Unis. En 2022, Newsweek Magazine a classé Harps Food Stores au 3e rang des meilleurs détaillants de supermarchés au pays selon son sondage auprès des consommateurs.
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
Détaillant | 36 783 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 549 578 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 185 565 $ CAD | Évaluation totale | 735 143 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Harps | 201 Highway 412 W
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