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201 Graduate Rd
Espace disponible commerce de détail 1 824 à 4 352 pi² à Conway, SC 29526
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 528 pi² | Négociable | 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 8 361 $ CAD/mois 100 334 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 824 pi² | Négociable | 32,60 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 350,92 $ CAD/m²/an 29,24 $ CAD/m²/mois 4 955 $ CAD/mois 59 466 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Restaurant de 2 528 pieds pi2 avec terrasse extérieure couverte situé à University Commons, un centre commercial animé situé stratégiquement à l'intersection signalisée de la route 501 et du boulevard University, à côté de l'Université Coastal Carolina University. Le Horry Georgetown Technical College, le Conway Medical Center, Lowe Home Improvement et un nouveau Marriott Fairfield Inn situé sur la propriété adjacente au nord se trouvent également à proximité. L'unité 101 se compose de grandes salles à manger intérieures et extérieures, d'une cuisine ouverte avec hotte, d'un espace privé de préparation/entreposage des aliments et de 2 toilettes. Les locataires de University Commons comprennent le Conway Medical Center, Tropical Smoothie Cafe, Select Physical Therapy, Rotelli's Pizza & Pasta, Tu Taco, Jimmy'z Hibachi, Insomnia Cookies, Tongy's, salon de coiffure, salon de manucure, etc. Le trafic quotidien moyen sur la route 501 est de 51 600 (SCDOT 2023).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Aération – Ventilation
- restaurant à bouchon
- patio extérieur
- à l'entrée de la Coastal Carolina University
- adjacent au nouveau Fairfield Inn & Suites
1er étage, ste 114
Unité en ligne de 1 824 SF occupée auparavant par une charcuterie. L'unité n'a pas de capot. L'unité 114 pourrait être combinée avec l'unité 115 pour un total d'environ 4 332 pi2.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- excellente population diurne
- fronts Route 501 (art 50 100)
- situé à l'entrée de la Coastal Carolina University
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 201 Graduate Rd, Conway, SC 29526
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- C3 Coffee Co.
- Café
- 1
- Local
- Jade Hibachi
- Restaurant
- 1
- National
- Rotelli Pizza & Pasta
- Pizza
- 33
- National
- Select Physical Therapy
- Soins de santé
- 2 877
- National
- The Pier Student Living
- Immobilier
- 1
- Local
- Tongy Shmack House
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| C3 Coffee Co. | Café | 1 | Local |
| Jade Hibachi | Restaurant | 1 | National |
| Rotelli Pizza & Pasta | Pizza | 33 | National |
| Select Physical Therapy | Soins de santé | 2 877 | National |
| The Pier Student Living | Immobilier | 1 | Local |
| Tongy Shmack House | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 201 Graduate Rd , Conway, SC 29526
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 7,69 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 36 644 pi² | Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 36 644 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,69 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
University Commons est un centre commercial établi situé sur la route 501, à l'entrée de Coastal Carolina University et Horry Georgetown Tech. Les locataires comprennent Pokemoto, Tropical Smoothie Cafe, Rotelli's Pizza & Pasta, Insomnia Cookies, Select Physical Therapy, C3 Coffee, Tongy's, Jimmyz Hibachi, Tu Taco, Nail Salon, etc. Un nouveau Fairfield Inn & Suites (98 chambres) a récemment ouvert ses portes à côté du centre commercial.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
201 Graduate Rd
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