201 E Main St
Reedsburg, WI 53959

FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Ancré par Vierbicher Associates - Structure brute de l'année de référence
- 8,9 années de la première durée restante — Bail jusqu'en 2033
-- Option de renouvellement d'un (1) ou de cinq (5) ans
• Engagements à long terme des locataires -- Nouveaux baux de 10 ans conclus par Vierbicher Associates et Edward Jones
-- 8,6 années de durée moyenne pondérée des baux (WALT)
• Importantes améliorations récentes en immobilisations achevées au premier trimestre de 2023
-- Travaux d'amélioration des locataires Vierbicher de 361 000$
-- Travaux d'amélioration des locataires d'Edward Jones de 136 000$
-- La portée des améliorations aux locataires comprend la mise à niveau du CVC, de l'ADA et des toilettes
• Stationnement récemment refait -- 21 espaces de surface directement derrière la propriété
• Excellente visibilité et signalisation -- Situé sur l'artère commerciale principale
FAITS SAILLANTS DES LOCATAIRES :
Vierbicher est une société de planification communautaire et d'ingénierie qui est devenue un partenaire reconnu pour les communautés et les promoteurs florissants du Wisconsin. Leur vaste expérience de travail auprès de clients publics et privés a valu à Vierbicher la réputation de conseiller de confiance et de cabinet qui concrétise sa vision.
Les clients choisissent Vierbicher parce qu'ils réalisent leurs projets. Bien que le service de base de Vierbicher soit le génie civil, sa grande diligence raisonnable, son approche axée sur le marché et son expertise en financement public en ont fait un chef de file de l'industrie avec des taux de réussite inégalés. De plus, la vaste gamme de travail de Vierbicher auprès de clients publics et privés les a positionnés de manière unique pour apporter de la valeur ajoutée en reliant les promoteurs à des projets communautaires. Vierbicher est fière de ses relations à long terme avec ses clients, qui s'étendent sur plusieurs décennies. Leur équipe multidisciplinaire d'experts travaille de manière collaborative et efficace, de la conception à la réalisation
pour atteindre les objectifs des clients dans les délais et dans les limites du budget.
Vierbicher a été fondée en 1976 par James Vierbicher, de l'Île-du-Prince-Édouard, à Reedsburg, au Wisconsin, où le siège social de Vierbicher est toujours présent. En 1987, Vierbicher a ajouté un deuxième emplacement à Madison, puis un bureau de Prairie du Chien en 1999, un bureau de Milwaukee en 2016 et un bureau de Green Bay en 2023. Aujourd'hui, Vierbicher est devenue une entreprise multidisciplinaire de planification communautaire et de génie civil qui fournit des services à des clients publics et privés dans tout le Wisconsin et le Haut-Midwest.