PNC Bank | Vacant Retail | 201 E Erie St
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PNC Bank | Vacant Retail 201 E Erie St
2 360 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Linesville, PA 16424
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Faits saillants de l’investissement
- Occasion vacante de l'ancienne banque PNC, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un nouvel espace pour les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'une place pour leur entreprise.
- Au centre-ville de Linesville, entouré de détaillants tels que Fine Wine & Good Spirits, Twin Pies, Jerry's Corner Bar et d'autres.
- Les dépenses moyennes des consommateurs sont impressionnantes à moins de 5 milles de l'ancienne banque PNC et dépassent 51,39 millions de dollars par année.
- Positionné stratégiquement à la frontière de la Pennsylvanie et de l'Ohio, à une intersection très visible, où l'on voit plus de 4 500 véhicules par jour.
- Linesville a connu une croissance exponentielle dans un rayon de 5 milles au cours des 10 dernières années, avec une communauté stable de ménages occupés majoritairement par leur propriétaire.
Résumé de l'annonce
The former PNC Bank, located at 201 E Erie Street, presents an excellent opportunity for owners/users and investors alike. The asset, ringing in at an impressive 2,360 square feet, is ready for new ownership. Built in 1976, the property has been meticulously maintained over the years. As a staple to the Linesville community, 201 E Erie Street comes equipped with a 0.58-acre lot containing 27 total spaces. 201 E Erie Street is ideal for many potential business endeavors, largely due to the excellent zoning optionality. The C-2 zoning allows for a wide array of uses. Permitted uses include retail, convenience stores, municipal buildings, motels and hotels, offices, restaurants, churches and schools, personal services, indoor commercial recreation, retail, and manufacturing.
For a town with a small population, Linesville has a substantial impact when it comes to demographics and statistics. There has been exponential growth within a 5-mile radius of 201 E Erie Street and noteworthy average household incomes of over $73,000. The well-established community has 82% owner-occupied households and a small amount of residents in rentals. There are over 891 total businesses with a total of 6,888 employees in a 10-mile radius. Consumer spending is also noteworthy in this same area, with over $252,499 spent annually.
Linesville, Pennsylvania, is part of Crawford County and an excellent place for business. Situated at the border of Pennsylvania and Ohio, the well-connected town's main road, Erie Street, sees over 4,500 vehicles per day. There are several local businesses and necessities surrounding the asset-driving business in the area. Some of these businesses include Twin Pies, Fine Wine & Good Spirits, Linesville Pharmacy, The Port of Pymatuning, and many more.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
For a town with a small population, Linesville has a substantial impact when it comes to demographics and statistics. There has been exponential growth within a 5-mile radius of 201 E Erie Street and noteworthy average household incomes of over $73,000. The well-established community has 82% owner-occupied households and a small amount of residents in rentals. There are over 891 total businesses with a total of 6,888 employees in a 10-mile radius. Consumer spending is also noteworthy in this same area, with over $252,499 spent annually.
Linesville, Pennsylvania, is part of Crawford County and an excellent place for business. Situated at the border of Pennsylvania and Ohio, the well-connected town's main road, Erie Street, sees over 4,500 vehicles per day. There are several local businesses and necessities surrounding the asset-driving business in the area. Some of these businesses include Twin Pies, Fine Wine & Good Spirits, Linesville Pharmacy, The Port of Pymatuning, and many more.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 360 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
C-2 - Commercial secondaire
Stationnement
27 Espaces (11,44 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
101 pi le East Erie Street
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
1 046
2 117
4 104
2020 Population
1 145
2 133
3 771
2029 Population
1 015
2 091
4 125
2024-2029 Croissance démographique prévue
-3,0%
-1,2%
0,5%
Employés de jour
950
1 117
1 355
Total des entreprises
89
123
174
Revenu moyen du ménage
79 399 $
71 521 $
73 964 $
Revenu médian par ménage
52 916 $
51 642 $
55 640 $
Dépenses de consommation totales
12,8 M$
25,2 M$
51,4 M$
Âge médian
47,2
49,4
51,8
2024 Ménages
467
935
1 837
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
11%
12%
12%
Valeur résidentielle moyenne
159 267 $
162 092 $
153 416 $
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-0-014459 | Évaluation des bâtiments | 142 698 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 892 $ CAD | Évaluation totale | 150 590 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-0-014459
Évaluation du terrain
7 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
142 698 $ CAD
Évaluation totale
150 590 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Gregory Rubino, President
(814) 454-1800
Contact
Il est responsable des opérations quotidiennes de Passport Realty, LLC et Passport Development, LLC. Né à Érié, il a fréquenté l'école paroissiale Sacred Heart, la Cathedral Preparatory School et l'Université Gannon. Il s'établit à Érié avec sa femme Lisa et a un enfant, Gregory Raymond.
Dans le passé, Greg a été administrateur de la Multiple Sclerosis Society, membre du Cabinet du président de Centraide, membre du comité du Championnat de golf amateur féminin des États-Unis 2004, membre du conseil d'administration du Greater Erie Board of Realtors' Multiple Listing Service, membre du conseil de la Cathedral Preparatory School Academic Excellence Foundation et membre du Conseil international des centres commerciaux. Greg a été nommé personnalité de l'année par la Giuseppe Mazzini Italian-American Society of Erie, Pennsylvanie en 2005.
À la demande du gouverneur Tom Ridge, Greg dirige l'équipe qui a mis sur pied la Benjamin Wiley Charter School, l'une des principales écoles à charte de la région.
Greg a également été président et membre du conseil d'administration de Roar on the Shore (l'un des principaux événements touristiques d'Erie ayant un impact économique annuel de plus de 20 000 000$) et a été président du comité immobilier de l'Autorité portuaire Erie-Western Pennsylvania en 2007-2008, après avoir été nommé par le gouverneur Ed Rendell.
Dans le passé, Greg a été administrateur de la Multiple Sclerosis Society, membre du Cabinet du président de Centraide, membre du comité du Championnat de golf amateur féminin des États-Unis 2004, membre du conseil d'administration du Greater Erie Board of Realtors' Multiple Listing Service, membre du conseil de la Cathedral Preparatory School Academic Excellence Foundation et membre du Conseil international des centres commerciaux. Greg a été nommé personnalité de l'année par la Giuseppe Mazzini Italian-American Society of Erie, Pennsylvanie en 2005.
À la demande du gouverneur Tom Ridge, Greg dirige l'équipe qui a mis sur pied la Benjamin Wiley Charter School, l'une des principales écoles à charte de la région.
Greg a également été président et membre du conseil d'administration de Roar on the Shore (l'un des principaux événements touristiques d'Erie ayant un impact économique annuel de plus de 20 000 000$) et a été président du comité immobilier de l'Autorité portuaire Erie-Western Pennsylvania en 2007-2008, après avoir été nommé par le gouverneur Ed Rendell.
Peter Mitchell, Vice President; Broker of Record
(814) 454-1800
Contact
Peter S. Mitchell est un professionnel de l'immobilier commercial depuis plus de trois décennies. Il a passé de nombreuses années chez Baldwin Brothers, Inc. et a acquis une excellente réputation grâce à son ancien cabinet, Peter S.Mitchell Real Estate. Pete agit à titre de courtier officiel pour les compagnies de passeports et s'emploie activement à trouver et à fournir de l'aide au développement pour les locataires régionaux et nationaux de l'Ouest de l'AP et de New York. Pete concentre sa pratique dans l'ouest de la Pennsylvanie, où il vit avec sa femme, Gloria, et où ses enfants adultes vivent aussi avec leurs petits-enfants.
Pete est diplômé de l'Institut immobilier, a siégé au Greater Erie Board of Realtors, au comité d'éthique ainsi qu'au comité de l'éducation et au conseil d'administration en tant que représentant des courtiers immobiliers pour l'ensemble de GEBOR. Il a également siégé au conseil d'administration de l'Erie Sportsman's Club et du Glenwood YMCA. Il a eu le privilège d'être classé parmi les cinq meilleurs consultants indépendants en matière de location en ce qui concerne les centres de vente d'usine par Value Retail News.
Auparavant, Pete gérait le Liberty Plaza pendant 12 ans et le Corry Plaza pendant plus d'une décennie. Il a également consulté l'esplanade East Grandview.
Pete est diplômé de l'Institut immobilier, a siégé au Greater Erie Board of Realtors, au comité d'éthique ainsi qu'au comité de l'éducation et au conseil d'administration en tant que représentant des courtiers immobiliers pour l'ensemble de GEBOR. Il a également siégé au conseil d'administration de l'Erie Sportsman's Club et du Glenwood YMCA. Il a eu le privilège d'être classé parmi les cinq meilleurs consultants indépendants en matière de location en ce qui concerne les centres de vente d'usine par Value Retail News.
Auparavant, Pete gérait le Liberty Plaza pendant 12 ans et le Corry Plaza pendant plus d'une décennie. Il a également consulté l'esplanade East Grandview.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Broker RB068364. Ten-X Commercial Auction Firm AY002443, Auctioneer Arlene Richardson AU006275
1 de 19
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RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
Présenté par
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