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Cascade Mall 201 Cascade Mall Dr
60 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Burlington, WA 98233
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Faits saillants
- Emplacement : La galerie Burlington est délimitée sur son côté ouest par l'Interstate 5 avec 2 310 pieds linéaires de façade.
- Accès : La galerie Burlington offre un accès facile, avec sept points d'entrée et de sortie des véhicules depuis Burlington Boulevard et Cascade Mall Drive.
- Stationnement : Environ 2 248 places de stationnement distinctes sont disponibles sur place.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 700 | 60 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
600 Cascade Mall Dr - 1er étage - ste 700
Burlington Gallery est le seul centre commercial fermé sur le corridor Interstate 5 du comté de Skagit. Il est situé à Burlington, surnommé le carrefour du comté de Skagit parce que Burlington est situé au carrefour de l'Interstate 5 et de la State Highway 20, le principal corridor est-ouest du nord-ouest de Washington. Autrefois un centre commercial dynamique, l'établissement subit maintenant une transformation semblable à celle de nombreux anciens centres commerciaux régionaux à travers les États-Unis. Quatre locataires importants ont ancré Cascade Mall auparavant dans des suites qui sont au centre de l'effort de marketing actuel : La suite 700, avec son emplacement privilégié, demeure disponible à la location. Il est situé du côté ouest du site et peut être vu sur une grande distance par ceux qui voyagent dans les deux sens sur l'Interstate 5. La suite est essentiellement dans le même état que lorsqu'elle était auparavant ouverte au commerce de détail. Des rénovations, qu'elles soient mineures ou majeures, sont prévues. En plus des suites occupées par ces anciens locataires importants, l'intérieur du centre commercial comprend un total de 123 354 pi2 d'anciennes suites en ligne qui étaient auparavant louées par une grande variété d'entreprises de vente au détail et de services. Bien que la location d'espace à l'intérieur du centre commercial ne se produira probablement pas avant la location de la suite 700, les propositions visant à regrouper un certain nombre de suites intérieures et à convertir la zone combinée en nouvelles utilisations seront les bienvenues. Une société associée ayant recours au même agent de location a converti l'ancien Outlet Shoppes de Burlington (renommé « Burlington Plaza ») situé à moins d'un demi-mile au sud de Burlington Gallery en un mélange d'utilisations commerciales et commerciales autorisées régies par le même règlement de zonage. Le Burlington Plaza offre une gamme de suites plus petites dont la taille varie de 2 000 à 16 000 p2 disponibles pour une occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMC | Arts, divertissement et loisirs | 978 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 201 Cascade Mall Dr , Burlington, WA 98233
À propos de la propriété
Burlington Gallery est le seul centre commercial fermé sur le corridor Interstate 5 du comté de Skagit. Il est situé à Burlington, surnommé le carrefour du comté de Skagit parce que Burlington est situé au carrefour de l'Interstate 5 et de la State Highway 20, le principal corridor est-ouest du nord-ouest de Washington. Autrefois un centre commercial dynamique, l'établissement subit maintenant une transformation semblable à celle de nombreux anciens centres commerciaux régionaux à travers les États-Unis.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Scott Walker -
Pacific Continental Realty LLC
Présenté par
Cascade Mall | 201 Cascade Mall Dr
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