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- Équipe LoopNet
201 California St
San Francisco, CA 94111
Propriété À louer
Aperçu de la propriété
Emplacement privilégié au cœur du quartier financier de San Francisco. Les clients de la propriété profitent d'une excellente proximité avec les autres grands San Les immeubles de bureaux de Francisco, les centres commerciaux, les hôtels et les clubs, ainsi que l'accès à tous les principaux réseaux de transport. L'immeuble de 17 étages de classe A compte environ 270 000 pieds carrés louables, dont 10 000 pieds carrés sont des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. La sécurité est assurée sur place, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Le système d'ascenseurs de l'immeuble se compose de six (6) ascenseurs de passagers et d'un (1) ascenseur hydraulique. Les ascenseurs de traction desservent la tour et se déplacent à 500 pieds par minute. L'élévateur hydroélectrique unique dessert le hall principal à partir du parking. Le système CVCA est un système central, à expansion directe, doté de quatre compresseurs alternatifs Carrier 5H120 d'une capacité de 125 tonnes chacun, d'un système à volume d'air variable (VAV) avec plus de 20 unités par étage, de deux ventilateurs d'alimentation en air frais Flakt de 200 HP et de deux ventilateurs Flakt d'échappement de 40 CV et d'un condenseur évaporatif. Tous les travaux sont faits pour offrir un maximum de confort aux locataires. Service de voiterie sur place de 60 places. Conçu par Gensler & Associates et achevé en 1980, l'extérieur du bâtiment présente une combinaison de maçonnerie classique en brique et verre au charbon de bois. Les fenêtres d'angle projetées spectaculaires des étages 2 à 15 soulignent le design et aident à créer un bureau attrayant intérieurs. L'entrée de l'immeuble de la rue California s'ouvre sur un impressionnant atrium de 28 pieds de haut doté d'un mur d'eau entouré de briques en terrasses jardinières, reproduisant la façade extérieure du bâtiment. Les immeubles à bureaux historiques et nouvellement conçus environnants des districts financiers sont visibles de toutes les hauteurs de la propriété. Les baies vitrées en saillie offrent aux locataires une vue imprenable sur la rue California, de la rue Market aux hauteurs de Nob Hill. La proximité des propriétés avec la baie crée des panoramas de nuages et de brouillard en constante évolution, reflétant l'influence marine.
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié LEED or
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
